Украшение подъезда дома к Новому году без ведома управляющей компании и согласия соседей может грозить штрафом до 15 тысяч рублей, а в случае пожара и гибели людей из-за новогодней атрибутики - уголовной ответственностью, рассказали РИА Недвижимость эксперты.
"Согласно Жилищному кодексу РФ (статья 36), общее имущество многоквартирного дома, к которому относится и подъезд, принадлежит всем собственникам жилья на праве общей долевой собственности. Так что без согласия всех владельцев жилья любые подобные действия считаются самовольными", - отметила адвокат Евгения Квартальнова.
Как добавил руководитель отдела по правовым вопросам УК "Самолет" Вячеслав Соколов, соседи могут обратиться с жалобами в управляющую компанию, государственный жилищный надзор, прокуратуру и Роспотребнадзор. Кроме того, заинтересоваться самовольным украшением подъезда может и МЧС, подчеркнул гендиректор УК "Эксжил" Дмитрий Чуркин.
"Очевидно, что размещение в подъездах украшений из бумаги, картона, дерева или пластика, а тем более электрических гирлянд прямо нарушает положения законодательства и нормы пожарной безопасности", - уточнил Чуркин.
Как отметила Квартальнова, нарушителю придется убрать украшения. Также ему будет грозить административная ответственность за нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и помещений. Штраф для физлиц в этом случае варьируется от 400 рублей до 5 тысяч рублей. Как уточнил Чуркин, нарушение требований пожарной безопасности предусматривает штраф для граждан в размере 5-15 тысяч рублей.
Если еще оказалась поврежденной входная дверь в чужую квартиру, то тогда, помимо административной ответственности, есть вероятность получить иск от соседа о возмещении морального вреда и затрат на ремонт, добавила Квартальнова.
Самый плохой вариант, по ее словам, грозит возбуждением уголовного дела. Например, если из-за самовольно размещенной электрической гирлянды в подъезде дома произошел пожар и погибли люди. Тогда нарушителю грозит обвинение по статьям 109 и 219 Уголовного кодекса РФ: причинение смерти по неосторожности и нарушение требований пожарной безопасности, повлекшее по неосторожности причинение тяжкого вреда здоровью или смерти человека. Наказание по ним может достигать лишения свободы на срок до четырех лет.
Как отметил Соколов, о своих планах украсить подъезд стоит уведомить управляющую компанию и соседей, удобнее всего это сделать в домовом чате. А юрист Nasonov Pirogov Дмитрий Андрюнин добавил, что к выбору электрических гирлянд следует подойти с особым вниманием, они должны быть заводского изготовления и иметь сертификаты соответствия.