Наиболее распространенные ошибки при строительстве малоэтажных домов:
1. Неправильный выбор фундамента.
Часто тип фундамента определяется подрядчиками, мол, «мы всегда так строили», или заказчиками, опирающимися на советы из интернета. Важно провести геологические изыскания, изучить нагрузки и определить, будет ли фундамент на сваях или мелкого заложения. В случае свай необходимо рассчитать их длину, сечение и шаг, а для мелкого заложения — площадь и тип подушки.
2. Игнорирование дренажа.
Если вы используете фундамент мелкого заложения, дренаж крайне важен. Если нет, убедитесь, что грунт эффективно выполняет дренажные функции.
3. Несоответствующий бетон.
Важно правильно подбирать бетонные смеси и контролировать время их доставки. Запретите водителям добавлять воду в бетон и следите за его уходом: прогревом зимой и увлажнением летом. Не забывайте контролировать набор прочности с помощью склерометра.
4. Накопление влаги в стенах.
Проблемы зависят от типа стен. В деревянных домах следует избегать горизонтальных поверхностей, находящихся вне кровли. В многослойных конструкциях (кирпичи, блоки, каркасные дома) важно, чтобы каждый следующий слой имел паропроницаемость выше, чем предыдущий. Мы неоднократно встречал отделку ЭППС керамических блоков или клинкерным кирпичом без вентиляционных зазоров — это ведет к проблемам.
5. Неправильная установка окон.
Основные ошибки включают неправильную анкеровку нижней части окна, неправильную подрезку пены, оставление ее на солнце и неправильную установку обсадной коробки в срубовых домах (включая клееный брус). В каменных домах важно утеплять откосы и перемычки.
6. Неаккуратная проклейка пароизоляции.
Пароизоляцию следует тщательно проклеивать к стенам, даже после черновой отделки. Если пароизоляция повреждена, ее нужно заделать скотчем. При сверлении нужно также заботиться о герметичности. В противном случае накапливается влага в кровельном пироге, утеплитель теряет эффективность, а стропильная система может прогнить. Используйте только качественные пароизоляционные пленки, такие как Дюпон Тайвек или их аналоги. На пароизоляции не стоит экономить.
7. Отсутствие вентиляции под финишным покрытием кровли вентиляции.
Необходимо предусмотреть вентилируемый конек; зазор между мембраной и финишным покрытием обязателен. В свесах кровли должны быть полости для притока воздуха и установлены решетки против насекомых и птиц.
Для нашей компании Амбер Хаус все вышеперечисленное очевидно, мы строим на совесть, как для себя, и за долгие годы нашей работы мы не совершили ни одной такой ошибки.
Если будете строить дом сами, надеюсь, что этот пост поможет вам тоже избежать данных ошибок.
Подписывайтесь на наши каналы, впереди много интересного о строительстве в Калининградской области:
https://api.whatsapp.com/send?phone=79114887688
СК Амбер Хаус
8-911-488-76-88