Имею ли я право на долю в квартире, в которой зарегистрирован и проживаю долгое время? Другого жилья у меня нет. Квартира оформлена на мою маму.
Рассмотрим вопрос, когда человек зарегистрирован и проживает в квартире длительное время, но собственником является другой член семьи- мама. Возник вопрос: имеет ли такой человек право на долю в этой квартире?
Прописка не равняется праву на собственность
Регистрация по месту жительства (прописка) сама по себе не дает права на собственность. Прописка лишь подтверждает ваше законное проживание в данном помещении, но не делает вас совладельцем недвижимости. Таким образом, даже если вы зарегистрированы и живете в квартире долгие годы, это автоматически не дает вам право на ее часть.
На каком основании возникает собственность на квартиру
Собственником жилого помещения человек становится на основании сделок: купли-продажи, дарения, наследования или приватизации.
В рассматриваемом случае квартира принадлежит вашей матери, а значит, она является единственным владельцем данного имущества. Без ее согласия вы не можете претендовать на долю в квартире.
Как стать собственником доли в квартире
Приведем примеры ситуаций, при которых возможно приобретение доли в квартире:
1. Наследование.
Если ваша мать составит завещание, в котором укажет вас как одного из наследников, то после ее смерти вы сможете получить долю в квартире согласно условиям завещания.
Если не будет завещания, то вы все равно являетесь наследником первой очереди.
2. Дарение.
Ваша мать может подарить вам часть своей квартиры путем заключения договора дарения.
С 13 января 2025 года договор дарения надо оформлять у нотариуса.
3. Приватизация.
Если квартира была приватизирована до вашего рождения или в период, когда вы были несовершеннолетним (до 18 лет), и вы проживали там на момент приватизации, то вы могли бы иметь право на долю в этом жилье. Однако в вашем вопросе не упоминается данный аспект.
Таким образом, если вы просто зарегистрированы и проживаете в квартире, которая принадлежит другому человеку, у вас нет автоматического права на долю в данной недвижимости. Для приобретения прав на квартиру необходимо либо согласие собственника, либо соответствующие юридические основания, такие как наследство или дарение.
____________________________________________
✍️ Для получения юридической помощи записывайтесь на консультацию через WhatsApp: ☎️ 8(985)998-58-08 (для сообщений).
________________________________________________
✨ Еще больше публикаций можно найти на моем Телеграм канале. Буду рада видеть вас среди его подписчиков!