Этот вопрос вызывает беспокойство, ведь потеря дома или квартиры – серьезный удар для любой семьи. Давайте разберемся, могут ли забрать за долги единственную квартиру.
Что написано в законе?
Основной нормативный документ, регулирующий этот вопрос, – Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации.
Статья 446 ГПК РФ определяет, что взыскание не может быть обращено на единственное пригодное для постоянного проживания должника и членов его семьи жилое помещение.
То есть, если у вас есть только одна квартира (или жилой дом), которые служат вашим постоянным местом проживания, кредиторы не смогут его забрать, даже если у вас имеются значительные задолженности.
Исключением являются ситуации, когда жилье является предметом ипотеки. Если вы взяли ипотеку и не выполняете свои обязательства по выплате кредита, банк вправе обратиться в суд с требованием обратить взыскание на заложенное имущество. В таком случае ваше жилье может быть продано для погашения долга.
Как определить, что жилье "единственное"?
Под "единственным жильем" понимается именно тот объект недвижимости, в котором вы реально проживаете. Главное условие – чтобы данное жилье действительно использовалось вами и членами вашей семьи для постоянного проживания.
Какие бывают исключения?
Кроме случая с ипотекой, другие исключения из правила о защите единственного жилья также возможны.
Например, если жилье было приобретено преступным путем или используется для осуществления незаконной деятельности, оно может быть конфисковано по решению суда независимо от того, является ли оно единственным.
Также стоит учитывать, что защита распространяется только на само жилье, а не на предметы интерьера, бытовую технику и другое движимое имущество, которое находится внутри. Имущество, находящееся в квартире, могут описать и изъять судебные приставы в рамках исполнительного производства.
____________________________________________
✍️ Для получения юридической помощи записывайтесь на консультацию через WhatsApp: ☎️ 8(985)998-58-08 (для сообщений).
________________________________________________
✨ Еще больше публикаций можно найти на моем Телеграм канале. Буду рада видеть вас среди его подписчиков!