Когда наша героиня с супругом решили инвестировать в недвижимость, они не просто искали квартиру — они искали возможность создать что-то большее, чем просто источник дохода. Пара мечтала о том, чтобы их покупка стала уютным уголком для будущих арендаторов, местом, где они смогут чувствовать себя как дома.
Цель была проста: приобрести квартиру, сделать в ней качественный ремонт и сдать в аренду, чтобы обеспечить стабильный доход и, возможно, даже начать свою небольшую историю в мире недвижимости. Свой выбор они остановили на шикарной трехкомнатной квартире прямо в центре Москвы (благо бюджет на покупку квартиры был внушительным).
Дом, где находится эта "трешка", был возведен еще в 1926 году. Но в 1937-ом году его вместе с жителями перенесли на новое основание, которое находилось в семидесяти метрах от прежнего места. Это нестандартное решение было вынужденное, так как рядом проходила стройка Большого Каменного моста.
Квартира была со стареньким ремонтом, который был сделан еще в начале нулевых. И чтобы будущий интерьер сразу привлек к себе внимание потенциальных квартиросъемщиков, хозяева пригласили дизайнера Натэллу Чернявскую.
Проект
- Местоположение: г. Москва
- Площадь дома: 70 квадратных метров
- Владельцы: семейная пара (квартира сдается в долгосрочную аренду)
- Бюджет: 1 500 000 рублей
Прихожая
На полу в прихожей и в жилой зоне уложен паркет, который остался от прежних жильцов (его немного отреставрировали). А стены покрыли моющейся краской светло-серого цвета. Слева от входа в квартиру уже был установлен встроенный шкаф, который решили оставить, но отреставрировали при этом его дверцы. Напротив него появился небольшой пуф.
Межкомнатные двери тоже оставили и отреставрировали. Возле входа в кабинет находится большое зеркало в полный рост (его надежно прикрепили к стене). Это зеркало было сделано из дверцы шкафа, который был в спальне, об этом расскажу чуть позже.
Кабинет
Из прихожей мы сразу попадаем в кабинет. Стены в этой комнате покрасили в серо-голубой оттенок. Слева от входа находится вместительный гардероб, напротив которого организовали рабочее место.
Напротив письменного стола располагается удобный диван, который легко трансформируется в дополнительное спальное место. С двух сторон от окна поставили два книжных шкафа, которые были окрашены в серый оттенок.
Кухня-гостиная
В отделке гостиной также фигурирует светлая краска и паркет. В центре комнаты организовали мягкую зону. Журнальный столик и шкаф для книг оставили от прежнего интерьера, так как они были в достойном состоянии (они сделаны из натурального дерева).
Напротив дивана находится телевизионная зона, правда пока без телевизора. Рядом с ТВ-тумбой есть ниша, в которой разместили полки для хранения книг и декора. Возле окна располагается обеденная группа.
Пол в кухонной зоне оформлен плиткой. Что касается наполнения кухни, то здесь было принято решение сохранить кухонный гарнитур, но обновить его внешний облик. Фасады гарнитура были подготовлены к покраске: их загрунтовали, после чего нанесли краску и покрыли матовым лаком. Ручки тоже заменили.
Так же убрали старый духовой шкаф и установили новую модель. Барную стойку полностью убрали. Рабочую столешницу, которая сделана из искусственного камня, оставили, при этом отполировав её. Холодильник расположен в глубине кухни, где прямо для него есть большая ниша.
Напротив гарнитура сделали компактную столовую группу для утреннего кофе. Эта столешница сделана из обычного соснового мебельного щита, руками дизайнера проекта. А металлические опоры были куплены в строительном магазине.
Спальня
Справа от входа расположился большой шкаф для хранения одежды. Раньше этот шкаф был в виде буквы Г, но дизайнер убрал одну секцию, и теперь шкаф занимает лишь одну стену (вот именно от демонтированной секции взяли дверь с зеркалом и поставили в прихожей). Плюс ко всему этот шкаф покрасили в цвет стен, чтобы он сливался в пространстве.
В центре комнаты находится двуспальная кровать, напротив которой расположились стеллаж и туалетный столик с пуфиком.
Ванная комната и туалет
В отделке ванной комнаты использовали несколько видов керамической плитки в комбинации с водостойкой краской. Помимо классической ванны, здесь удалось установить еще и душ. Напротив нашлось место для стиральной машинки (её не видно на фото, но видно на плане).
Если вам понравилась статья, то не забудьте поставить лайк и подписаться, чтобы не пропустить новый материал!
Так же пишите в комментариях, что вам понравилось в этом проекте, а что вызывает сомнения.