Гражданин Э. купил квартиру в новостройке за 6 млн рублей. Уже после того, как он переехал в свою квартиру и познакомился с соседями узнал, что соседи купили такую же квартиру у застройщика, но дешевле на 400 тысяч. И это только из-за того, что они попросили у застройщика скидку, на которую он согласился.
Да, так действительно делать можно. Особенно, если знать как именно.
Как можно попросить у застройщика скидку на квартиру?
Помните, что застройщик вовсе не обязан вам предоставлять скидку на квартиру. Однако, вы также не обязаны покупать то, что сразу вам предложили. Для этого рекомендуется спросить о том, какие есть похожие варианты квартиры.
Даже если вам нравится этот район или даже дом. Вы увидели на сайте квартиру на 10 этаже на 6 млн. Однако, стоит уточнить у отдела продаж о том, какие есть еще варианты квартир в этом доме, но дешевле. Это могут быть угловые квартиры на ином этаже или даже с другим видом из окна.
На какую квартиру можно получить скидку?
- Скидка может быть представлена на квартиру на 1 или последнем этаже;
- Угловые квартиры и боковые могут считаться более «холодными», потому на них чаще предоставляется скидка;
- Из-за суеверий квартира №13 на 13 этаже может стоить дешевле;
- Квартира на втором этаже, расположенная над входной группой, также может стоить дешевле;
- Квартиры рядом с лифтом из-за шума и хлопанья дверьми также может стоит дешевле.
В случае, если такие недостатки для вас не кажутся существенными, то для многих этот вариант станет более приемлемым.
Не стоит раскрывать застройщику сразу все планы
Например, если кроме квартиры вы также хотите купить парковочное место. Сообщите об этом застройщику только тогда, когда будете уточнять по поводу скидки на квартиру. Это сделает сотрудничество с вами более выгодным и желанным для застройщика.
Также, если вам действительно нравится район, то стоит ознакомиться с предложения от конкурентов. Это позволит получить больше информации и уточнить конкурентные цены на объекты недвижимости.
Стоит застройщику обозначить, что бюджет ваш ограничен, и что вы понимаете, что скидки может не быть, но вы желаете получить квартиру именно в этом районе, потому рассматриваете разные варианты даже среди конкурентов. А если вы покажете менеджеру более дешевые варианты от конкурентов, то, скорее всего, застройщик действительно пойдет вам навстречу, в стремлении не потерять «горячего» клиента.
А чтобы дополнительно сэкономить, откажитесь от отделки квартиры застройщиком, уточнив какую скидку вы тогда сможете получить. Это особенно удобно для тех, кто планирует делать ремонт в квартире «под себя».
Если вам нужна профессиональная помощь в получении ипотеки, хотите взять ипотеку без первоначального взноса, отказали в банке или ищете выгодные условия ипотеки на покупку жилья - скорее к нам за консультацией!
Подписывайтесь на канал и нажимайте колокольчик, чтобы не упустить много полезной информации!