Если после продажи ипотечной квартиры на торгах не удастся полностью закрыть задолженность по ипотеке, возникает дефицит (недостача) денежных средств для погашения задолженности. В этом случае применяются следующие правила: Важно отметить, что точные процедуры и последствия варьируются в зависимости от конкретной ситуации и решения суда. Застрахуйте свою ипотеку от невозврата кредита банку на выгодных условиях. Мы работаем круглосуточно, 7 дней в неделю, 365 дней в году. Комментарии, лайки и подписки приветствуются, даже очень!!!
Если после продажи ипотечной квартиры на торгах не удастся полностью закрыть задолженность по ипотеке, возникает дефицит (недостача) денежных средств для погашения задолженности.
В этом случае применяются следующие правила:
- Ипотечный кредитор имеет право обратиться в суд с иском о взыскании недостающей суммы с должника. Должником в данном случае является владелец квартиры, который продал её на торгах.
- Суд может принять решение о взыскании долга с должника в размере недостающей суммы и применить меры исполнения по реализации имущества должника (например, банковских счетов или других активов), чтобы погасить недостающую сумму долга.
- Если имущество должника не позволяет полностью погасить недостающую сумму долга, суд может принять решение о взыскании суммы, пропорциональной стоимости имущества должника. В этом случае, если сумма, полученная от продажи имущества, недостаточна для полного погашения долга, оставшаяся сумма будет признана непогашенным долгом
- Непогашенный долг передаётся на взыскание коллекторскому агентству или судебным приставам для дальнейшего взыскания.
Важно отметить, что точные процедуры и последствия варьируются в зависимости от конкретной ситуации и решения суда.
Застрахуйте свою ипотеку от невозврата кредита банку на выгодных условиях. Мы работаем круглосуточно, 7 дней в неделю, 365 дней в году.
Комментарии, лайки и подписки приветствуются, даже очень!!!