В сети Интернет сейчас появилось множество новостей про грядущую заморозку вкладов и чуть ли не дефолт...
Что это: вбросы врагов, фантазии инфоцыган, или реальность?
Будет ли происходить заморозка вкладов, девальвация и тому подобные страшные вещи, или это откровенные вбросы тех, кто хочет раскачать страну?
👆 Об этом в данной статье Вы не узнаете. Я не Ванга и не сын Набиуллиной — поэтому как и все Вы могу лишь предполагать...
Одно я знаю точно — повышение ключевой ставки, рост доллара по отношению к рублю, инфляция… все это приводит к тому, что наши с Вами сбережения с каждым днем обесцениваются.
Возможно сейчас выгодно покупать доллар или вкладываться в крипту… В этих вопросах я не силён…
Я занимаюсь продажей и инвестициями в недвижимость. И здесь могу дать Вам все расклады:
У всех у нас разные финансовые возможности, но все мы одинаково хотим сохранить, а по возможности и приумножить свой капитал.
👆 Как это сделать в сфере недвижимости сейчас и рассмотрим:
1. БЮДЖЕТ ДО 1,5 млн ₽
Можно купить участок земли в Крыму у моря.
Перспективы роста стоимости:
1) Окончание СВО: + 100% к стоимости;
2) Подведение коммуникаций: + 30% к цене;
3) Улучшение инфраструктуры по плану развития: + 50%
4) Вхождение земли в состав города/смена вида разрешенного использования: + 100% к стоимости.
👆 Инвестиции в земли Крыма кстати приобретают и крупные инвесторы, и здесь возможны спецусловия:
2. БЮДЖЕТ ДО 3 МЛН ₽
Без ипотек есть не так много интересных вариантов в этом бюджете… и вот самый интересный 👇:
Траншевая рассрочка от Застройщика на 28 месяцев (почти 2,5 года).
Вносите на эскроу-счет 2,7 млн ₽ и далее ежемесячно 30 тр до мая 2027 года...
А уже в мае 2027, либо берете ипотеку на оставшуюся сумму, либо погашаете из собственных средств… либо продаете с долгом и заработываете 5,5 млн ₽.
3. БЮДЖЕТ ДО 8 МЛН ₽
Беспроцентная рассрочка (до 2027 года) от Застройщика на номер в Гостиничном комплексе с пассивным доходом от 1,5 млн ₽ в год.
4. БЮДЖЕТ ДО 20 МЛН ₽
Номер в 5-ти звездочном Отеле на первой береговой с доходностью от 2,8 млн ₽ в год.
👆 Если правильно воспользоваться данной рассрочкой и депозитами в банках, то фактически можно снизить цену входа более чем на 6 млн ₽.
П.С. государство всегда будет ставить нас в неудобную позу. Но, обладая финансовой грамотностью даже в эти нелегкие времена можно не только сохранить, но и приумножить свой капитал.
Можно ли будет воспользоваться подобными рассрочками в следующем году? Сейчас этого не знают ни Застройщики, ни Банки. Пока есть вот такие опасения 👇:
Заинтересованы в недвижимости Сочи/Анапы/Крыма? Напишите, или позвоните по WhatsApp или Telegram и предоставлю Вам всю подробную информацию.
*Информация, изложенная в статье не является рекламой и публичной афертой. Статья - это возможный финансовый анализ. Все расчёты сделаны исходя из логических размышлений.
С уважением,
Литовка Роман
Тел. 8 966 770 36 17