❗❗❗ Рассмотрим самые основные вопросы по пожарной безопасности. Мы не сможем вам рассказать о всех требованиях и нюансах, так как многое в мире пожарной безопасности зависит от типа объекта (для чего и кого будет использоваться объект) и его пожарно-технических характеристик (площади, этажности, строительных материалов и конструкций и тд).
Что-то из нижеперечисленного вы можете сделать сами, но в большинстве случаев стоит подойти к вопросу более серьезно и привлечь специалиста в области пожарной безопасности, который может вам оказать разовую консультацию и убережет от принятия ошибочных решений.
Особенно серьезно к анализу выбранного объекта с точки зрения пожарной безопасности стоит подходить, если вы планируете его купить или вкладывать значительные суммы в ремонт.
Проверяем документы на соответствие требованиям пожарной безопасности
Начнем с проверки документов на выбранный вами объект. Возможно уже на этой стадии вы поймете, что этот вариант вам не подходит.
❓ Что проверяем?
Документацию на объект (здание / помещение):
– разрешение на ввод в эксплуатацию;
– проектную документацию;
– специальные технические условия (СТУ) (при наличии);
– расчеты по определению величины пожарного риска (при наличии);
– заключение по результатам независимой оценки пожарного риска (аудита пожарной безопасности) (при наличии)
❓ Для чего мы это делаем?
Все эти документы в последующем важно хранить. Они вам будут нужны для соблюдения требований пожарной безопасности на протяжении всей эксплуатации вашего объекта. Указанная документация содержит в себе необходимые исходные данные, на которые будут опираться надзорные органы МЧС России или вы сами, в случае проведения каких-либо изменений, затрагивающих вопросы обеспечения пожарной безопасности. На данном этапе по документации, можно оценить:
– количество эвакуационных выходов, правильность их выполнения;
– возможные пути и способы эвакуации;
– какие конструкции и декоративно-отделочные материалы применены при строительстве, их пожарная опасность;
– функциональное назначение объекта;
– какие приняты решения по обеспечению пожарной безопасности и достаточно ли их.
❓ Что проверяем?
Документы на системы противопожарной защиты (пожарную сигнализацию, систему оповещения, установку пожаротушения, противодымную вентиляцию, противопожарный водопровод):
– проектная документация на системы (проектная и рабочая документация);
– договор на обслуживание установленных систем (если уже заключен);
– регламенты технического обслуживания; акты, протоколы о проведении технического обслуживания, проверке работоспособности и проведении комплексных испытаний
❓ Для чего мы это делаем?
На объекте могут быть установлены не все перечисленные системы, а только те, которые требуются именно для вашего объекта по требованиям пожарной безопасности. Если объект действующий, то установленные в нем системы противопожарной защиты должны проходить регулярное техническое обслуживание и проверку работоспособности. Эти работы могут выполняться организацией со специальной лицензией от МЧС России и соответственно оплачиваются отдельно (помесячно или 1 раз в квартал).
Вам нужно понимать, кто за это будет платить и если вы, то сколько. Если же требуемых систем нет, то вам нужно понимать, что проектирование, покупка и установка оборудования, потребует от вас дополнительных затрат.
Также на этом этапе специалист по пожарной безопасности может оценить, выполнена ли установка систем по требованиям норм или с нарушениями, чтобы в дальнейшем инспектор государственного пожарного надзора не выписал вам штраф.
❓ Что проверяем?
Договор аренды помещения (если вы планируете аренду)
❓ Для чего мы это делаем?
Очень многое зависит от разделения ответственности за обеспечение пожарной безопасности между вами и собственником объекта. В юридических спорах и разбирательствах, а также при расследовании дел, это поможет вам избежать лишних вопросов и необходимость доказывать свою непричастность к недостаткам объекта, допущенных собственником.
❗❗❗ Важно запомнить:
1. Не пренебрегайте проверкой документации и помещения, даже если вам кажется (или вас уверяют), что всё безопасно.
2. Не стесняйтесь задавать вопросы и подсвечивать риски арендодателю по состоянию пожарной безопасности.
3. В случае обнаружения нарушений требований пожарной безопасности, своевременно уведомлять арендодателя и принимать совместные меры к их устранению в пределах своих обязанностей.
С уважением к Вам,
коллектив ЧОУ ДПО «ТИИС»
Телефон: 8 423 200 74 75
E-mail: office@tiisdv.ru
Сайт: www.tiisdv.ru
#пожарная безопасность#требования пожарной безопасности #обеспечение пожарной безопасности #правила пожарной безопасности #пожарная безопасность объекта #техническая пожарная безопасность #нарушение пожарной безопасности #фз о пожарной безопасности #система пожарной безопасности #в области пожарной безопасности # пожарная безопасность обучение #пожарная безопасность в организации #пожарная безопасность зданий #технические требования пожарной безопасности #ответственный за пожарную безопасность #технический регламент пожарной безопасности #ответственность за пожарную безопасность #обучение по пожарной безопасности #обучение мерам пожарной безопасности #программы обучения по пожарной безопасности #обучение мерам пожарной безопасности работников #специалист по пожарной безопасности обучение #обучение по пожарной безопасности приказ мчс #обучение пожарной безопасности по приказу 806 #курсы по пожарной безопасности #повышение квалификации по пожарной безопасности #повышение квалификации в области пожарной безопасности #диплом по пожарной безопасности #профессиональная переподготовка по пожарной безопасности #удостоверение по пожарной безопасности