Комитет по градостроительству и архитектуре (КГА) Санкт-Петербурга утвердил архитектурный облик нового жилого комплекса, который будут возводить на улице Профессора Попова, 38, литера А. В рамках проекта предусмотрен снос исторических зданий бывшего завода «Ригель», расположенного по указанному адресу.
Архитектурное бюро «А.Лен» подготовило рендеры для КГА, ранее разрабатывавшего проекты жилых комплексов в Петербурге по заказу застройщика Setl Group. Согласно утвержденному проекту, на месте корпусов завода вырастет многоквартирный жилой дом с помещениями социально-культурного, бытового и коммерческого назначения, а также со школой на 300 мест.
Территория завода была выкуплена компаниями «Евроинвест девелопмент» и «Теллус Групп» в мае 2020 года. В 2021 году КГИОП уже согласовывал проект застройки трех смежных участков на этом адресе. Весной 2024 года собственники получили разрешение на строительство, срок действия которого установлен до марта 2029 года.
Тем не менее, судьба исторических зданий вызываeт обеспокоенность у активистов и градозащитников Санкт-Петербурга. В начале этого года они обратились в суд с исками с просьбой о запрете демонтажа. Судебные разбирательства затянулись, и в июле апелляционный суд встал на сторону градозащитников и наложил меры предварительной защиты на корпуса завода. Однако несмотря на это, работы по сносу продолжились.
По данным экспертов, постройки завода были возведены в основном в 1920-х годах, но градозащитники утверждают, что их история начинается с конца XIX века. Соответствующие архивные материалы и архитектурные детали могут свидетельствовать о дореволюционном происхождении зданий, однако суды отклонили обращения активистов, сославшись на заключение о том, что здания не подлежат охране.
Проект нового жилого комплекса включает в себя 823 квартиры общей площадью около 92 тыс. кв. м, причем жилой площади будет 44 тыс. кв. м. Застройкой занимается ООО «Управляющая компания „Аврора“» под управлением инвестиционного фонда «Тюдоръ Девелопмент». Проект считается «якорем» концепции единого променада вдоль набережной Карповки, что может способствовать редевелопменту соседних территорий.
]]>