Согласно данным исследования «Авито Недвижимости», проведенного в ноябре 2024 года, в Перми двухкомнатные квартиры лидируют по популярности как на первичном, так и на вторичном рынках жилья.
На первичном рынке доля спроса на «двушки» составляет 35 %, на вторичном – 30 %. В то же время однокомнатные квартиры занимают 17 % и 28 % соответственно.
В Перми, как и в других российских городах, новостройки в среднем дороже по сравнению со вторичным жильем. Для однокомнатных квартир разница в цене составляет около 1 млн рублей.
Двухкомнатные квартиры на первичном рынке дороже на 1,5 млн рублей. Новостройки в Перми стоят дороже, чем на вторичном рынке, но разница в цене значительно меньше, чем в других городах.
«Причину, по которой квартиры в новостройках дороже в большинстве городов, следует искать в том числе в размере такого жилья. Средняя площадь двухкомнатных квартир на вторичном рынке составляет 52 кв. м, на первичном – 60 кв. м. По этой причине стоимость таких объектов не всегда сопоставима. В реальности мы видим картину, когда двухкомнатные квартиры в новостройках бывают больше трехкомнатных на «вторичке». В том числе, когда речь идет о «евротрешках», которые состоят из кухни-гостиной и двух спален. Как итог, покупатели выбирают подходящий для них вариант, исходя из состава семьи, стиля жизни и располагаемых финансов», – объяснил управляющий директор направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев.
Лимит почти исчерпан. Что происходит на ипотечном рынке в Пермском крае?