По наблюдениям экономиста Армена Ктояна, в показателе роста экономической активности в сфере строительства уже отразилось негативное влияние отмены программы возврата подоходного налога. В других же отраслях экономики рост в основном обусловлен внешними факторами.
Экономика Армении последние два года демонстрировала высокие показатели роста, однако в настоящее время ее развитие все больше замедляется, судя по официальной статистике. Своими наблюдениями со Sputnik Армения поделился эксперт Национального центра исследований общественной политики, экономист Армен Ктоян.
Ранее Минфин обнародовал показатель роста экономической активности в Армении за 10 месяцев, он составил 8,1%. Между тем в годовой исчислении наблюдается спад - 4,2% (октябрь 2024-го к октябрю 2023-го).
"С одной стороны, в нескольких основных сферах сохраняются тенденции предыдущих месяцев. Здесь важную роль играют сферы строительства и торговли, также значительна доля реэкспорта золота в показателях промышленности. С другой стороны, мы имеем дело с эффектом инерции в определенных отраслях, с последующим замедлением, и это логично. По сути, мы должны понимать, что потенциал экономического роста Армении в условиях имеющихся ресурсов находится в диапазоне 4,5 - 5,5%, и долгосрочный экономический рост также может быть в этих рамках", – выразил мнение специалист.
Чтобы добиться роста, превышающего нынешний потенциал, экономике Армении, по мнению Ктояна, необходимы качественные и количественные подвижки в капитале, рабочей силе, технологическом развитии.
Между тем, рост экономической активности за год (с октября 2023 г. по октябрь 2024 г) составил всего 4,2%. При этом торговля выросла на 13,7%, строительство - на 13,5%, внешняя торговля - на 12,9%, промышленность - на 5,3%, а услуги - на 5,2 %. Показатель экспорта увеличился за год на 23,1%.
Все еще высокие темпы импорта, экспорта и промышленности Армен Ктоян связывает с внешними факторами, которые в последние годы сыграли большую роль в экономике. В частности, такими факторами стали приток капитала и человеческих ресурсов в Армению на фоне обострения ситуации на Украине, рост объемов реэкспорта (и особенно реэкспорта золота), что, в свою очередь, искусственно завысило статистику в промышленном секторе.
По сей день довольно серьезным стимулирующим фактором для строительной сферы является возврат подоходного налога, который с января 2025 года перестанет действовать в Ереване.
Экономист не исключает, что последнее обстоятельство со следующего года окажет свое негативное влияние и на эту отрасль.
"В публикуемых показателях рассчитываются объемы строительства, осуществляемого не только частными строительными компаниями, но и за счет средств населения и государственного бюджета. Если оценивать этот рост по вышеуказанным компонентам, то темпы роста строительства, осуществляемого за счет средств организаций, заметно снизились. То есть, можно сказать, что уже негативно сказываются законодательные изменения, связанные с отменой льгот по ипотеке", — констатирует наш собеседник, добавляя, что прогнозировать резкий спад еще рано.
По его убеждению, снижение будет сравнительно плавным за счет перемещения строительства из Еревана в области, прилегающие к столице.
Сокращение объемов ипотечного кредитования, по мнению Ктояна, окажет определенное негативное влияние также на банковскую сферу.
Экономист, однако, не исключает, что и застройщики, и банки, и государство будут использовать новые механизмы стимулирования, для смягчения спада в секторе, поскольку снижение спроса неизбежно также приведет к падению цен на жилье, что сопряжено с рисками в плане финансовой стабильности.
Для сравнения отметим, что за предыдущий период - с октября 2022 по октябрь 2023 - рост в строительной сфере был 13,6% (по сути сохранив стабильный рост), в сфере торговли - 26,3%, что вдвое больше нынешнего показателя. А вот в показателях промышленности наблюдается существенный рост за счет ускорения темпов реэкспорта золота - если в октябре 2023-го рост был 0,6%, то в этом году он уже составляет 5,3%.