Сдавая свою недвижимость, мы проверяем всю информацию о потенциальном жильце. Но даже положительный с виду арендатор может преподнести неприятный сюрприз.
Так произошло с собственницей в Москве. Она сдала свою квартиру популярному бойцу ММА, а через полгода обнаружила, что жилье превратилось в руины.
➡️ Рассказываем, чем закончилась ситуация и делимся, как мы в Colife работаем с собственниками, чтобы обезопасить их от подобных последствий.
Как арендодатель решал вопрос?
Квартира была в отличном состоянии. Девушка решила сдавать ее через агента. Официально по договору значилось, что заселяется молодая семья с ребенком. Подозрений не возникло: предоплату внесли за полгода вперед.
Доверие вызвало и то, что арендатор – спортсмен. Собственница Марина рассчитывала, что парень ЗОЖник, все время будет пропадать на тренировках в спортзале, который по счастливой случайности, оказался на первом этаже дома.
Однако, карьера у Ислама не складывалась, бои постоянно переносились. Через восемь месяцев квартирант решил съехать. По выселению собственницу встретил целый ряд неприятностей.
Во-первых, арендатор сменил замки без ее ведома. Во-вторых, возвращал ключи не сам, а через свою подругу. Войдя внутрь, хозяйка поняла почему: в квартире не осталось живого места. Царапины на двери, вмятины на холодильнике и мебели, разгромленные окна, матрас и стены в пятнах.
Девушка обратилась в полицию и наняла адвоката. Сам горе-жилец решил уйти от ответственности, заявив, что квартиру разгромили его друзья. В ответ на претензию, собственнице мягко намекнули, что дело лучше решить полюбовно: якобы, Ислам собирается уехать в Дагестан, и суд затянется надолго.
«.. Вы ошиблись. Квартиру не ломал. Эту женщину не знаю. Улыбайтесь чаще, всем добра» – цитата спортсмена в социальных сетях
Помогло только то, что дело предали огласке. Марина вела Telegram-канал, где поделилась неприятным случаем. Как только масштабы начали набирать обороты, боец выплатил компенсацию в размере 500 000 рублей за порчу имущества. Разбирательства закончились мирно и довольно быстро, однако точные затраты на ремонт пока неизвестны.
Честно и прозрачно: как Colife работает с собственниками?
Colife сотрудничает с собственниками с 2018 года. Помогаем сдавать квартиру быстро и без стресса — в среднем, за 3 дня и до 20% дороже 🔥 Кейсы ищите в нашем Telegram-канале.
Косметический подготовительный ремонт берет на себя наша команда: строительная бригада и дизайнеры создают грамотное зонирование пространства, реставрируют старую мебель и дарят ей вторую жизнь. Далее мы составляем привлекательное портфолио объекта, размещаем его в соцсетях и на сайтах-агрегаторах, пиарим на большую аудиторию и находим надежных арендаторов (в основном, это сотрудники крупных компаний Mail.ru, Яндекс, РБК и т.д)
Вы же получаете ежемесячный пассивный доход всегда в срок. Коммунальные платежи и контроль всех бытовых мелочей, вроде клининга – за нами. А если возникнут вопросы, на связи всегда остается ваш персональный менеджер, закрепленный за объектом.
📨 Хотите сотрудничать с нами? Переходите по ссылке, чтобы узнать про условия и форматы работы подробнее. Будем рады избавить вас от рутинных забот 🧡