Недвижимое имущество стало предметом спора между супругами.
Иск о разделе имущества на стадии подготовки. Делим недвижимость. Ага! Значит исключительная подсудность по месту нахождения недвижимого имущества.
Роем практику. Нужно обосновать позицию. Примерно так.
Согласно ч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В силу ч. ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.
Право на судебную защиту относится к основным неотчуждаемым правам и свободам и одновременно выступает гарантией всех других прав и свобод, в силу ч. 3 ст. 56 Конституции Российской Федерации оно не может быть ограничено ни при каких обстоятельствах. Право на судебную защиту предполагает конкретные гарантии эффективного восстановления в правах посредством правосудия, отвечающего требованиям справедливости; из ст. 46 Конституции РФ во взаимосвязи с ее ч. 1 ст. 19, ч. 1 ст. 47, ч. 3 ст. 123, закрепляющими равенство всех перед законом и судом, право каждого на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом, и принцип осуществления судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон, следует, что конституционное право на судебную защиту - это не только право на обращение в суд, но и возможность получения реальной судебной защиты в форме восстановления нарушенных прав и свобод в соответствии с законодательно закрепленными критериями, которые в нормативной форме (в виде общего правила) предопределяют, в каком суде и в какой процедуре подлежит рассмотрению конкретное дело, что позволяет суду (судье), сторонам, другим участникам процесса, а также иным заинтересованным лицам избежать правовой неопределенности в этом вопросе.
Статья 30 ГПК РФ закрепляет правила исключительной подсудности.
Согласно ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста (п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).
В Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2003 года по гражданским делам, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации 07.04.2004 г., указано, что исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилые и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе, о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договоров найма жилого помещения, аренды и т.п.).
В силу положений статьи 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Раздел имущества означает окончание общей совместной собственности супругов, в результате чего каждый из супругов приобретает право собственности на какую-то конкретную часть этого имущества и становится ее единоличным собственником.
Между тем, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании ч. 1 ст. 30 ГПК РФдолжны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества.
Указанная позиция сформулирована в определении Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 11.12.2019 по делу № 88-1549/2019.
Истцом заявлены требования о признании недействительной сделки, совершенной в отношении спорного недвижимого имущества, которые влекут за собой возвращение данного имущества прежнему владельцу, то есть имеет место спор о праве на недвижимое имущество, который подлежит рассмотрению судом по месту нахождения недвижимого имущества с соблюдением требований статьи 30 ГПК РФ.
При этом суд кассационной инстанции отмечает, что требования о признании спорной квартиры совместно нажитым имуществом и ее разделе являются производными от требования о признании договора купли-продажи квартиры недействительным, поскольку могут быть удовлетворены только в случае удовлетворения указанного требования.
Вышеуказанная позиция приведена на пример в определении Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 14.07.2023 по делу № 88-22396/2023, определении Первого кассационного суда общей юрисдикции от 11.11.2021 по делу № 88-25623/2021.
Принимая во внимание, что истцом заявлены требования, в том числе, касающиеся прав на недвижимое имущество, то подлежат применению правила об исключительной подсудности спора, установленные ст. 30 ГПК РФ.
Ну, вот и всё! Супер! Вписываем в иск и подаём.
НУ, НЕ ТУТ-ТО БЫЛО!
Первый пример.
Определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 22.09.2023 по делу № 88-20267/2023.
"К спору о разделе имущества супругов применяются общие правила о подсудности, предусмотренные статьёй 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и тогда, когда разделу подлежат квартиры, земельные участки, построенные на них дома и другие объекты недвижимости, в силу того, что иски о разделе имущества, нажитого в период брака, между супругами не являются исками о правах на недвижимое имущество, поскольку не направлены на установление или признание права собственности супругов на нажитое ими в период брака имущество, так как законом установлено право совместной собственности на нажитое в период брака имущество, в том числе недвижимое.
Указанный иск направлен на изменение режима собственности нажитого в период брака имущества, а именно: с совместной собственности на долевую. Таким образом, указанный иск должен рассматриваться судом, исходя из общих правил подсудности, предусмотренных ст. 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, то есть по месту жительства ответчика".
Второй пример.
Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 14.08.2020 по делу № 88-19988/2020.
"Иски о разделе имущества направлены на изменение режима собственности нажитого в период брака имущества, а именно с совместной собственности на долевую. Таким образом, указанные иски не являются исками о правах.
Учитывая изложенное, иск о разделе имущества, основанный на нормах Семейного кодекса Российской Федерации, подлежит рассмотрению не по правилам об исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ), а в соответствии с общим правилом о подсудности гражданских дел - по месту жительства ответчика, установленной статьёй 28 ГПК РФ, поскольку по гражданским делам о разделе совместно нажитого супругами имущества суд обязан произвести раздел имущества, находящегося в их совместной собственности, включая объекты недвижимости, независимо от их расположения".
Третий пример.
Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 08.06.2022 по делу № 88-21845/2022.
"Как указано выше, иски о разделе имущества, нажитого в период брака, между супругами, не являются исками о правах на недвижимое имущество, поскольку не направлены на установление или признание права собственности на нажитое ими в период брака имущество, так как законом установлено право совместной собственности на нажитое в период брака имущество, в том числе, недвижимое, независимо от того, на кого из супругов оно зарегистрировано. Иск направлен на изменение режима собственности нажитого в период брака имущества, а именно, с совместной собственности, на долевую, что подтверждается изложенными в исковом заявлении требованиями.
Таким образом, исковое заявление подлежит рассмотрению по общим правилам подсудности, предусмотренным статьёй 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации".
Думаем, суть ясна. Независимо от того какое имущество подлежит разделу между супругами, иск предъявляется в суд по общим правилам подсудности - по месту нахождения ответчика.
На этом всё!
Успехов и удачи!
Интересно Ваше мнение по поднятой теме.
Черкните что-нибудь! Будем благодарны!
P.S-1: Статья с грустинкой. Ведь раздел имущества, как правило, случается при распаде семьи.
Берегите семьи - это наша основа! Любите свою вторую половинку, своих детей, родных и близких! Дороже этих людей у нас, как правило, никого нет. Цените каждую секунду, проведённую с семьёй! Их (секунд) всё равно будет мало...
P.S-2: Если супруг в банкротстве, то в соответствии с правовой позицией Верховного Суда РФ, изложенной в определении № 6-КГ18-1 от 06.03.2018, разрешение споров о разделе имущества супругов отнесено к компетенции суда общей юрисдикции. Возбуждение процедуры банкротства гражданина не означает, что все споры, связанные с формированием конкурсной массы, подлежат рассмотрению арбитражными судами.
P.S-3: - оговорка: данная статья (как и все остальные на канале) подготовлена как анализ судебной практики на определённую тему. Не является рекламой! Не содержит в себе методов и способов ведения судебного процесса или защиты интересов тех или иных лиц. Выводы автора его личное мнение, которое вполне может быть ошибочным, и не более того (отчасти бред, приснившийся ему ночью).