Согласно данным аналитического агентства NF Group, средняя стоимость аренды складских помещений в Санкт-Петербурге и Ленинградской области увеличилась на 16% за год и составила 8650 рублей за квадратный метр без учёта НДС и операционных расходов на конец 2023 года. К концу ноября 2024 года этот показатель вырос до 10 тысяч рублей за квадратный метр, что соответствует годовому приросту на 16%.
Эксперты отмечают, что на фоне снижения спроса рост цен замедляется и в будущем станет более умеренным. Уровень вакантных площадей остаётся минимальным – 0,4%. Интерес к новым проектам также снижается: их доля от общего объёма сделок составляет 24%, хотя ещё год назад этот показатель составлял 37%.
По словам директора департамента индустриальной и складской недвижимости NF Group в Санкт-Петербурге Ильи Князева, в следующем году спрос будет ограниченным из-за высоких процентных ставок.
За 11 месяцев текущего года было введено в эксплуатацию 533 тысячи квадратных метров складских помещений классов А и В. Общий объём качественных складских площадей составляет 5,36 миллиона квадратных метров.
Ранее сообщалось, что около 300 тысяч квадратных метров складских помещений хотят ввести в Петербурге к концу этого года.