Покупка квартиры — важный шаг, который многие откладывают из-за высоких процентных ставок. Однако в 2024 году есть возможности приобрести жильё выгодно, даже в условиях текущей экономической ситуации.
В этой статье мы расскажем о трёх проверенных способах, которые помогут вам стать собственником квартиры, не переплачивая лишнего.
Почему сейчас самое время задуматься о покупке?
Ключевая ставка в 2024 году действительно достигла высоких значений, что сказывается на стоимости ипотечных кредитов. Но этот факт не должен вас останавливать.
Дело в том, что на рынке недвижимости действуют уникальные программы, которые помогут снизить финансовую нагрузку. Более того, некоторые из них прекратят своё действие уже в 2025 году.
Успеть воспользоваться выгодными условиями — задача номер один для тех, кто планирует покупку жилья.
СПОСОБ №1. Рассрочка от застройщика: никаких переплат по процентам
Рассрочка — это отличная альтернатива ипотеке. Многие застройщики предлагают клиентам разбить стоимость квартиры на несколько платежей без переплат.
Преимущества рассрочки:
- Отсутствие процентов — вы платите только за саму квартиру.
- Подходит для тех, у кого уже есть накопления на первый взнос.
Например, в крупных жилых комплексах Санкт-Петербурга можно найти рассрочку на срок до двух лет, что позволит купить квартиру поэтапно, не оформляя кредит.
Кому будет удобна программа рассрочки?
1. Людям, которые покупают квартиру для жизни.
Когда есть крупная сумма на руках, нет смысла сразу вкладывать ее в покупку квартиры. Заплатите часть от стоимости квартиры, а оставшиеся средства положите под проценты в банк. Так вы сможете не только купить квартиру, но и заработать!
2. Людям, которые планируют инвестировать в недвижимость
С помощью программы рассрочки вы сможете купить не одну квартиру, а сразу несколько и заработать с их перепродажи. Кажется сложно, но наши эксперты специализируются на инвестициях в недвижимость и готовы организовать все этапы «под ключ».
СПОСОБ №2. Семейная ипотека: ставка от 6%
Если у вас есть дети, семейная ипотека станет хорошим вариантом в условиях высокой ключевой ставки. Государство поддерживает программу, предлагая льготные условия для семей с детьми возрастом до 6 лет включительно.
Почему семейная ипотека выгодна?
- Процентная ставка - 6%, что существенно ниже стандартных условий.
- Возможность приобрести жилье бизнес- или премиум-класса с комфортным платежом.
- Долгий срок кредитования и минимальный ежемесячный платёж.
Для участия в программе потребуется минимальный пакет документов, а сама заявка рассматривается быстро, что особенно важно для семей.
СПОСОБ №3. Ипотека с субсидированной ставкой от застройщиков
В 2024 году застройщики активно сотрудничают с банками, предлагая ипотеку с субсидированной ставкой, например, 0,01% или 3,5% на определенный период.
Как это работает?
Застройщик компенсирует часть расходов по кредиту, что позволяет банку предложить вам сниженный процент. Такие программы действуют для новостроек, и зачастую именно они позволяют сэкономить сотни тысяч рублей на переплатах.
Но есть важный нюанс! Уже с 1 января 2025 году такие программы завершат свое действие, а ставки вернутся к рыночным значениям.
Мы рекомендуем
Не откладывайте покупку недвижимости и используйте выгодные условия рынка уже сейчас!
Наша команда держит руку на пульсе всех изменений на рынке. Мы знаем, где найти самые выгодные предложения, и готовы предложить вам персональные варианты покупки.
Подписывайтесь на наш телеграм канал, там мы выкладываем самые интересные предложения с выгодными условиями покупки.