14 ноября 2024 года Конгресс депутатов Испании одобрил законопроект, официально прекращающий программу «Золотая виза» — вид на жительство за инвестиции. С 1 января 2025 года программа станет недоступна.
Что такое «Золотая виза»?
Запущенная в 2013 году программа «Золотая виза» позволила иностранным инвесторам получить вид на жительство в Испании, сделав существенные инвестиции в экономику страны. Наиболее распространенным способом участия в программе была покупка недвижимости стоимостью не менее 500 000 евро.
За последнее десятилетие программа привлекла тысячи инвесторов со всего мира, которые стремились получить вид на жительство в Испании из-за ее образа жизни, доступа к европейской системе здравоохранения, образования и свободы передвижения по Шенгенской зоне.
Почему Испания прекращает программу?
Основной причиной прекращения программы является решение проблемы роста стоимости жилья в Испании. Высокий уровень инвестиций в рынок недвижимости, особенно в таких городах, как Барселона, Мадрид и прибрежные районы, способствовал росту цен на недвижимость. Из-за этого местным жителям стало сложнее приобретать жилье.
Что будет с существующими «золотыми визами»?
Правительство Испании уточнило, что отмена программы не коснется тех, кто уже получил «золотую визу». Все ранее выданные виды на жительство останутся действительными, а их продление будет продолжать обрабатываться в соответствии с существующими правилами. Однако с 1 января 2025 года новые заявки на участие в программе приниматься не будут.
Последний шанс для инвесторов
У инвесторов еще есть время подать заявку на получение «Золотой визы» до завершения программы. Заявки, поданные до истечения установленного срока, будут обработаны в соответствии с действующими правилами, что позволит тем, кто действует быстро, получить вид на жительство посредством инвестиций в Испанию.
Альтернативные варианты проживания для инвесторов
После завершения программы иностранные инвесторы смогут изучить другие пути получения вида на жительство в Испании, в том числе:
• Вид на жительство через инвестиции в недвижимость(без минимальных инвестиционных требований).
• Рабочая или учебная виза.
• Предпринимательские визы для лиц, планирующих открыть бизнес в Испании.
• Невыгодные визы, рассчитанный на финансово независимых лиц, обладающих достаточными ресурсами для проживания в стране.
Решение о прекращении программы «Золотая виза» знаменует собой значительный сдвиг в политике Испании в сфере недвижимости и иммиграции. Хотя он направлен на стабилизацию цен на жилье и улучшение доступности для местных жителей, он также закрывает популярный путь для иностранных инвесторов, желающих получить вид на жительство посредством финансовых взносов.
Если вы подумывали о подаче заявки на получение «золотой визы», сейчас самое время действовать. Заявки принимаются до конца 2024 года, что дает вам ограниченное время, чтобы воспользоваться этой возможностью.