В преддверии 2025 года возникли слухи о том, что с 1 января материнский капитал перестанет применяться для первоначального взноса по ипотекам. Однако данная информация не соответствует действительности. Давайте разберемся подробнее.
Что можно сказать с уверенностью:
С 1 января 2025 года использование материнского капитала для первоначального взноса по ипотечным кредитам останется доступным. На данный момент нет никаких законодательных инициатив, которые бы ограничивали это право.
Планируется законопроект, который мог бы разрешить использование материнского капитала в сделках, не связанных с ипотекой, для улучшения жилищных условий сразу после рождения ребенка. Таким образом, семьи смогут воспользоваться средствами без необходимости дожидаться наступления трехлетнего возраста ребенка.
Почему возникла путаница? Слухи о возможном ограничении могли возникнуть из-за обсуждений новых стандартов ипотечного кредитования, которые вступят в силу с 2025 года. Ключевой момент заключается в том, что если семья имеет высокую долговую нагрузку, превышающую 50% от совокупного дохода, банки не будут выдавать кредиты на сумму, превышающую 80% от стоимости жилья. В таких случаях привлечение материнского капитала для увеличения суммы ипотеки станет невозможным. Таким образом, речь идет не о запрете использования маткапитала, а о новых правилах кредитования, которые могут повлиять на некоторые семьи, в зависимости от их финансового положения.