В Орле для «молчунов» повысили плату за содержание жилья на 5,12%

Сегодня, 27 ноября, на заседании Орловского горсовета депутаты согласовали размер платы за содержание жилого помещения для тех, кто не определился с тарифом на общем собрании собственников.

Размер тарифа, включающего в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется, по действующему законодательству, решением общего собрания собственников жилых помещений. В тех случаях, когда собственники жилья не проводят собрания для решения этого вопроса, муниципалитет обязан устанавливать размер такой платы. Что и было сделано.

Свои предложения вносили управляющие компании, увеличение тарифа указывая на отметке от 15 до 47%. При этом от управляющих компаний поступил всего один (!) протокол от жильцов, и более никаких документов. На город с 300-тысячным населением. Правда, в домах с инициативным ядром собственников этот вопрос с успехом решается, в пользу жильцов, но он не подсвечен в общей жилищной картине.

Обоснование размера платы за содержание жилого помещения сделала администрация города. По информации заместителя мэра Орла Алексея Степанова, после предлагаемой индексации с увеличением на 5,12%, тариф составит 18,27 рубля (по благоустроенной квартире, с лифтом, центральным горячим водоснабжением, ванной, природным газом). Разумеется, для оправдания, было добавлено, что это одно из минимальных значений по ЦФО, больше платят даже в двух городах Орловской области – в Ливнах (18,37 рублей в месяц с кв.м.) и во Мценске (21 рубль в месяц с кв.м.).

В расчётах опирались на индекс потребительских цен, увеличение размера средней зарплаты, выросший МРОТ, удорожание материалов.

Теперь содержание типовой «однушки» поднимется с 573 – до 602 рублей, «двушки» с 904 – до 950 рублей, «трешки» – с 1147 – до 1206 рублей.

Это твёрдо касается только муниципального жилого фонда и тех домов, кто «не подал голос». На общем собрании с собственниками жилья управляющая компания может убеждать жителей принять свою плату за обслуживания для каждого дома, она может быть как больше предлагаемой, так и меньше.

Обсуждение вопроса свелось к тому, что управляющие компании неэффективно работают, а заставить их улучшить качество услуг поможет либо перевод в муниципальную форму (депутат горсовета С. Себякин), либо показательно лишение лицензии наихудшей организацией (депутат облсовета В. Рыбаков).