Цены на недвижимость в Крыму стремительно растут. Квадратный метр в новостройках ЮБК приближается к миллиону рублей, а сотка земли — к трем миллионам. Этот тренд затрагивает не только квартиры, но и земельные участки по всему полуострову. Активная застройка наблюдается в Симферополе, Евпатории, Саках, Судаке, Ялте, Керчи, Алуште и Феодосии.
На Южном берегу Крыма цены на новостройки и апартаменты за год выросли в 1,5 раза. Квадратный метр в жилье среднего класса стоит 250-300 тысяч рублей, а в элитных ЖК — от 600 тысяч и выше. На вторичном рынке цены держатся на уровне 220-250 тысяч рублей за квадратный метр. Стоимость жилья в Ялте и на ЮБК приближается к сочинской, где за квадратный метр часто просят более миллиона. Основными покупателями являются жители Москвы, Санкт-Петербурга, Сибири и других крупных городов с высоким уровнем доходов.
Аналогичная ситуация наблюдается и на рынке земельных участков. Например, участок в 7 соток в районе Перевального Симферопольского района, который год назад стоил 1,7 млн рублей, сейчас продается за 3 млн рублей.
Эксперты прогнозируют, что после окончания СВО "золотым" станет западный берег Крыма благодаря строительству федерального туристического мега-кластера в Евпатории и развитию "крымских Мальдив" в пригородах Евпатории, Саки, Черноморского, Оленевки, Окуневки, районах Беляуса и южной косы. Ожидается приток отельеров и застройщиков, активное строительство поселков и СНТ у моря, а цены на землю могут сравняться с южнобережными.
Примечательно, что Симферополь и Севастополь вошли в топ-10 городов с самым высоким уровнем жизни по итогам мониторинга Финансового университета при правительстве РФ за 2024 год.
Всё самое интересное о Крыме в одном месте - Крым в деталях
#недвижимостьКрым #инвестицииКрым #купитьквартируКрым #земельныеучасткиКрым #ЮБКнедвижимость #западныйберегКрым #новостройкиКрым #отдыхвКрыму #жильеКрым #рынокнедвижимостиКрым