В октябре 2024 года мы провели исследование, которое показало, что в этом году увеличилось число россиян, которые строят дома не в сезон! На вопрос «Продолжаете ли вы строительные работы осенью?» почти 76% россиян ответили утвердительно (для сравнения, в 2023 году ремонт и стройку в несезон продолжали только 69%).
На какие плюсы осенне-зимнего строительства обращают внимание россияне и какие возникают сложности, читайте в этой статье.
Сколько человек готовы строить осенью?
76% опрошенных россиян считают, что вести строительство дома осенью и зимой не менее удобно, чем в теплое время года.
43% из них продолжают стройку в полноценном формате (в прошлом году таких было 40%).
33% владельцев домов доделывает то, что не успели летом (для сравнения, в 2023 году осенью достраивали, что не успели, 29% респондентов).
Какие строительные задачи стоят в приоритете в холодное время года?
41% опрошенных главной задачей осени считают утепление дома, 32% ставят во главу угла внутреннюю отделку, 19% россиян меняют электрику, 14% — проголосовали за установку сантехники, коммуникаций и труб, 13% считают важным монтаж проводки.
27% россиян не боятся холодов — они считают осень подходящим временем для уличных работ (например, покраски фасада). Однако большинство респондентов все же признались, что в холода им комфортнее делать ремонт внутри дома.
Чему уделяют особое внимание при строительстве частного дома осенью?
40% собственников отводят особое внимание пожаробезопасности, 21% — ищут хорошую и надежную бригаду (так как к осени многие профессионалы освобождаются от летних проектов), 15% фокусируются на коммуникациях и сантехнике.
43% россиян отметили, что для них важна покупка качественных стройматериалов, а для 35% респондентов важнее всего цена на материалы.
Для многих людей осеннее строительство в средней полосе России стало обычным явлением, поскольку его преимущества не уступают плюсам летнего сезона. Например, среди плюсов осенних работ 29% опрошенных отметили хорошие скидки на строительные материалы, а для 19% важно, что рабочие бригады становятся более доступными, а прорабы более гибкими в вопросах оплаты. Для 16% респондентов осенние выгоды заключаются в том, что участок для строительства можно приобрести по сниженной цене!
Вот на какие нюансы осеннего строительства обращает внимание наш менеджер по развитию DIY сегмента Александр Коршунов: «Осень – не лучшее время для заливки фундамента (под любой его вид придется осушать, выкапывать и уплотнять грунт) и пола, для монтажа «мокрых» отделочных материалов, сбора кирпичной стены. А вот монтировать каркас и навесную фасадную систему, равно как и утеплитель – можно и нужно. Ведь современные материалы и технологии позволяют эффективно и без потери времени и качества продолжать работы по теплоизоляции в любую погоду – и в дождь, и в снег, и в морозы».
Что нужно учесть во время «несезонного» строительства?
Чтобы принять грамотное решение в начале или в продолжении «несезонного» (а по факту – всесезонного) строительства и ремонта частного дома и понять, что можно сделать сейчас, а что отложить на потом, специалисты советуют учитывать ряд факторов.
1. Покупка участка и выбор подрядчиков. К выбору участка и разработке проекта можно приступать к работе в любое время года, а осенью даже лучше! В сентябре-ноябре открывается сезон строительных выставок, где можно получить всю нужную информацию о современных строительных технологиях, материалах, типах домов, а также ознакомиться с предложениями проектировщиков и подрядчиков.
2. Инженерные изыскания. Осенью можно провести ключевые работы, необходимые для выбора типа и конструкции фундамента, – это геологические и геодезические изыскания. Также осенью можно встречаться с архитектором, проектировщиком и строителями, чтобы спокойно и без спешки обсудить все подробности будущего дома.
3. Подготовка строительной площадки к холодам. Необходимо укрыть материалы на строительной площадке, чтобы защитить их от резких перепадов осенней погоды. Важно также обеспечить комфортные условия труда для бригады, предусмотрев теплое помещение в случае заморозков. Кроме того, осенью день становится короче, поэтому необходимо продумать освещение строительного объекта.
4. Климатические барьеры. 27% опрошенных все же отметили трудности осенней стройки из-за короткого светового дня, недостатка вечернего времени на стройку осенью из-за собственной занятости, а для 47% респондентов дожди, ветер и влажность являются настоящей проблемой, ограничивающей объем работ.
Однако несмотря на все вышеперечисленные климатические преграды, 34% россиян ставят на первое место комфортные условия работы без жары как большое преимущество, которое компенсирует недостатки.
«Если ремонт не удалось закончить летом, он вполне может быть продолжен и в первые холода и даже морозы. Главное – при выборе стройматериалов, например, утеплителя, учитывать их стойкость к повышенной влажности и перепадам температур. К примеру, каменная вата – один из немногих материалов, который к этому не чувствителен. Каменная вата отвечает всем необходимым требованиям, предъявляемым к утеплителям: не горит, не выделяет вредных веществ, устойчива к влаге, имеет длительный срок эксплуатации, сохраняет первоначальную форму и пропускает воздух, улучшая тепло- и влагообмен в помещении», – объясняет Александр Коршунов.
5. Что можно и нельзя строить не в сезон? Для кирпичных зданий и построек из блоков высокая влажность и низкие температуры не подходят. Во время ночных заморозков вода может замерзнуть в микротрещинах и порах. При недешевой стоимости кирпичного жилья последствия заморозков и оттепели могут привести к серьезным финансовым потерям. Поэтому зимнее строительство из кирпича или блока – скорее исключение, чем правило. Чаще всего такая стройка «консервируется» до весны. А вот для построек из дерева зима является благоприятным временем. Именно зимой, когда нет резких перепадов температур, древесина качественно высыхает и впоследствии не усыхает.
6. Похитители стройматериалов. Помимо осадков, еще одними недоброжелателями недостроев являются грабители, охотящиеся за «бесплатными» стройматериалами. От них которых защититься довольно сложно, в отличие от непогоды. Наилучшие способы борьбы с такими вредителями на строительном объекте – покупка участка в охраняемом поселке или хотя бы наличие внимательного соседа, который постоянно живет в этом поселке. Но если таких возможностей нет, есть и другие способы защиты: например, установка громких оповещающих систем – от GSM-сигнализации до сирены. Не рекомендуется оставлять на участке горючий мусор, строительное оборудование или инструменты, даже самые простые. По возможности прячьте все от посторонних глаз.
Как видите, холод – не преграда для осенней стройки, несмотря на сезонные особенности. Тем более что современные материалы и технологии позволяют строить дома круглогодично и не прерывать работы ни в дождь, ни в снег, ни в морозы без ущерба качеству. В « несезон» следует уделить внимание изучению всех тонкостей осеннего строительства и, конечно, тщательно выбирать высококачественные материалы и опытных специалистов, которые знают и соблюдают соответствующие сезону стандарты и правила.
