Опасаемся рейдерского захвата: дольщики ЖСК «Рубин» обратились к губернатору

Сроки сдачи жилого комплекса «Рубин» на улице Рокоссовского, 24 вновь сдвинулись. Также из-за отсутствия понимания между многими членами ЖСК и новым правлением начался конфликт. Вообще сам жилой комплекс начали возводить еще в 2008 году за счет средств дольщиков и пайщиков разорившегося КПК «Восточный фонд сбережений». В 2017 году застройщик ООО «Техмонтаж» был признан банкротом, а строительство заморозили.

Затем конкурсный управляющий выставил имущество на торги, согласно процедуре банкротства. Понимая, что вернуть вложенные деньги в КПК надежды нет, 40 человек из 5 регионов объединив денежные средства, выкупили на открытых торгах этот лот, понадеявшись, что объект достроят, а после можно будет продать квартиры и машино-места, благодаря чему вернуть вложенные в КПК «Восточный фонд сбережений» деньги.

С того момента была проведена колоссальная работа по решению проблемы: были привлечены представители власти, инвесторы, недострой обеспечили охраной, возвели ограждение вокруг объекта.

В прошлом году на ЖК зашел инвестор ООО «Актив-трейд», а в этом уже планировалось сдать объект. Работы велись, но далее начались проблемы. О них члены ЖСК написали письмо губернатору Хабаровского края.

- Представитель инвестора решил единолично завладеть всем «Рубином», вместе со своей командой аффилированных лиц прежнее правление выкидывают «на обочину». Фактически это рейдерский захват. Согласно устава ЖСК, мы не можем ему противостоять, так как он уже скупил квартиры у других пайщиков, а голосование по вопросам на собрании проходит по количеству квадратных метров, принадлежащих каждому участнику. Выросли членские взносы: с 50 до 70 рублей за квадратный метр, потом стали собирать деньги еще и в резервный фонд. Ощущение, что инвестор решил достраивать объект за наши деньги, - указали в письме губернатору члены ЖСК.

Строительство жилого комплекса в настоящий момент приостановлено. Члены ЖСК считают, что у инвестора просто нет денег на возведение объекта, поэтому он планирует его перепродать другой компании, но предварительно выкупив у людей все имущество по мизерным ценам. В ООО «Актив-трейд» естественно отрицают такое предположение, указывая, что действия членов ЖСК вредят общему делу.

- Просим губернатора края Дмитрия Демешина проверить деятельность застройщика ООО «Актив-трейд», так как в судах у нас не получается отстоять свои позиции, а то правление кооператива, которое было на стороне пайщиков, отстранено полностью от решения всех вопросов, - написали в обращении члены ЖСК.

Напомним, что тем временем один из долгостроев на Салтыкова-Щедрина сдан в эксплуатацию. Передача ключей от квартир дольщикам планируется в декабре после поставки дома на кадастровый учет.