Пройти процедуру банкротства и начать жизнь с чистого листа решила Мария (имя изменено) вместе с нашей юридической Компанией «Бизнес-Юрист».
Подробнее об этой ситуации расскажет наш Ведущий специалист Петрова Валентина Андреевна.
Она проживает в небольшом незарегистрированном доме, который расположен на дачном участке. Пенсии на лекарства и продукты не хватало, дети никак не помогали. Женщине пришлось взять несколько кредитов, которые потом превратились в кабалу.
Напомню, что в процедуре у должника может быть только единственное жилье, пригодное для проживания. Если есть какое-либо имущество, например, пристройка или земельный участок без жилого дома, то это имущество необходимо реализовать на торгах.
Конечно, расстаться с имуществом Мария не могла. На участке у женщины были теплицы, деревья, кустарники, благодаря которым она обеспечивала себе запасы на зиму. Но оснований для исключения данного участка из конкурсной массы не было.
Тогда наши юристы приняли решение: во что бы то ни стало помочь Клиенту!
Что сделали:
- Немного преобразили незарегистрированную старую избушку, превратив ее в единственное пригодное для проживания помещение.
- Внутри была установлена печь, мебель и иные предметы быта.
- Сделаны фотографии дома с отображением всех хозяйственных принадлежностей и подготовлен акт осмотра имущества с акцентом на нужные моменты.
В итоге земельный участок с избушкой были исключены из конкурсной массы и остались в собственности у Марии, чему она была неимоверно рада!
Как уже было сказано ранее, существуют основания для исключения имущества из конкурсной массы. Поговорим о них поподробнее.
Если говорить об исключении недвижимого имущества (дом, квартира, земельный участок), то существует несколько вариантов:
- Единственное пригодное помещение для проживания должника. Подлежит исключению и земельный участок, на котором расположен дом;
- Земельный участок, полученный от государства многодетной семьей на безвозмездной основе;
- Пристройка, расположенная на одном участке с единственным жильем. Например, в доме у должника нет ванной комнаты. Есть только баня/душевая, расположенная в пристройке. В таком случае специалисты могут помочь и спасти имущество от реализации;
- Земельный участок, помимо единственного жилья. Например, у должника есть единственное жилье, расположенное на маленьком земельном участке. Но есть и другой участок, на котором находится огород и теплицы. Должник-пожилая женщина, у которой пенсия покрывает покупку лекарств, коммунальные услуги и частично стоимость продуктов. В суде мы обоснуем, что участок необходим для получения продуктов питания, выращенных нашим должником.
Также можно исключить из конкурсной массы транспортное средство, если оно:
- Является средством для перевозки ребенка-инвалида;
- Необходимо для трудовой деятельности;
- И иные ситуации, которые необходимо рассматривать в индивидуальном порядке.
Существует множество нюансов в процедуре, несоблюдение которых может повлечь серьезные для Вас последствия.
Поэтому рекомендуем Вам обращаться только к квалифицированным юристам в сфере банкротства для списания долгов и сохранения имущества законным способом.
Больше полезной информации публикуем в нашем Telegram-канале, если хотите связаться с нами или посмотреть отзывы наших Клиентов, переходите - https://t.me/bankrotstvo_grazhdann