На центральной улице Жукова в уфимском микрорайоне Сипайлово напротив парка «Кашкадан» планируют возвести два высотных жилых комплекса. Проект утвердил мэр столицы Башкирии Ратмир Мавлиев. Сейчас на этом месте находятся пустующее помещение, в котором раньше располагался гипермаркет «Карусель», шиномонтаж, кафе, строительный магазин «Сатурн» и автосалон.
Согласно проекту планировки и межевания территории, ограниченной улицами Баязита Бикбая, Маршала Жукова, Академика Королева и проектируемой улицей, здесь появятся дома высотой от 19 до 32 этажей площадью квартир 62 тысячи квадратных метров. В них заселятся около 2,1 тысячи человек.
В первом жилом комплексе будет две секции, состоящие из 19 и 25 этажей, к которым пристроят стоянку на 91 машину и 55 мотоциклов. Кроме того, здесь будет встроенный детский сад на 124 места, художественная школа и фитнес-зал.
Во втором жилом комплексе построят секции высотой 19, 25 и 32 этажа, подземные стоянки и встроенно-пристроенные парковки на 349 машин, а также 105 мест отдадут под парковки мотоциклов.
Здание строительного магазина реконструируют. На нем надстроят три этажа, чтобы разместить административно-офисные помещения. Автосалон на улице Королева сносить не будут. Мэрия разрешила разработать проекты компании «Стратег».
Строительство школы в этом месте не планируется. В документе утверждают, что «потребность в местах обеспечивается за счет мест в существующих учебных учреждениях, расположенных в прилегающих кварталах в радиусе нормативной доступности». Поблизости находятся три школы.
Новость о застройке большинство жителей микрорайона восприняли отрицательно. Они считают, что в микрорайоне, который и без того застроен домами, в первую очередь нужны социальные учреждения.
- По неофициальным данным население Сипайлово составляет более 200 тысяч, - констатирует уфимка. - То есть это почти население Стерлитамака. Мы даже не район, а всего лишь микрорайон. При этом у нас нет своей больницы, маленькие поликлиники на такое население. Я молчу о театре и других культурных объектах.
Сипайловцы уверены, что после появления новых высоток дети в близлежащих школах станут учиться в три смены, а в поликлиниках к узким специалистам будет нереально попасть.
- В Сипайлово одна поликлиника, которая переполнена и не имеет единого здания, разбросана по всему микрорайону отдельными кабинетами, - цитирует слова уфимцев телеграм-канал «Сипайлово. Уфа». - Не лучше бы на этом месте было построить новую современную поликлинику?
Кроме того, жильцы близлежащих домов всерьез боятся за свою жизнь.
- Когда строили «Карусель» и вбивали сваи, наш дом ходил ходуном, хоть этажность была небольшая, - говорят они. - Представляете какие сваи нужно забить в грунт, чтоб держать конструкцию в 33 этажа. Наш подъезд просто сложится от ударов и забивки свай.
Живущие по соседству уфимцы считают, что парковочных мест не так много и жильцы высоток будут ставить свои машины в соседних дворах, которые и без них забиты транспортом.
- У нас каждое утро выехать из двора — это целый квест, особенно с наступлением зимы, - говорит жительница Сипайлово. - Машины вдоль проездов стоят и разъехаться невозможно, только как-то пропускать. Прежде чем строить дом, нужно подумать и о тех, кто будет в новых домах жить, и о тех, кто уже живет.
Отметим, что несколько недель назад власти анонсировали строительство высоток у Кошкиного леса напротив гипермаркета «Лента». Но эти планы не нашли отклика у сипайловцев, поэтому строительство заморозили.
Сейчас жители микрорайона хотят создать петицию, в которой выступят против строительства новых жилых комплексов в центре микрорайона.
Автор: Валентин Орлов