Медианная стоимость квадратного метра жилья на первичном рынке Петербурга в ноябре составила 246 тыс. рублей. За месяц она выросла на 1,8%, подсчитали в "Яндекс Недвижимости".
При этом количество доступных предложений в новостройках города в ноябре снизилось на 2,9%. Средняя полная стоимость строящейся квартиры в Северной столице составляет 8,8 млн рублей, а средняя площадь — 36,3 м2.
В 16-ти крупнейших российских городах цена квадратного метра в новостройках составила 172 тыс. рублей за 1 м2, а объём предложения увеличился на 1%. При этом в 13 мегаполисах зафиксирован рост медианной цены квадратного метра. Значительнее всего цены увеличились в Самаре (+8,3%), Уфе (+8,2%), Перми (+5%) и Воронеже (+3,3%). Такое подорожание обусловлено выводом в продажу большего количества предложений "двушек" и "однушек", которые традиционно дороже по средней стоимости квадратного метра.
Городами, показавшими отрицательную ценовую динамику, стали Нижний Новгород (–2,7%), Волгоград (–4,8%) и Челябинск (–9,9%). В данном случае снижение цены квадратного метра связано с выходом в продажу большого количества бюджетных предложений и уменьшением средней площади продающихся квартир.
"Рост средней стоимости квадратного метра в городах-миллионниках находится на уровне примерно соответствующем месячной инфляции. Поэтому изменения на первичном рынке, которые мы наблюдали в ноябре, довольно закономерны и продиктованы не переходом к росту цен, а динамичными изменениями в структуре предложения", — говорит коммерческий директор "Яндекс Недвижимости" Евгений Белокуров.
В октябре миллионниками с самой высокой медианной ценой квадратного метра традиционно стали Москва (+1,2%, 370 тыс. рублей за 1 м2), Санкт-Петербург (+1,8%, 246 тыс. рублей), Казань (+0,3%, 223 тыс. рублей).
Как сообщал ранее "Деловой Петербург", в последнее время в отдельных районах Петербурга начали снижать цены на жильё.
Грозит ли застройщикам волна банкротств, читайте в материале на dp.ru.