Рынок недвижимости ожидает падения спроса, заявил в беседе с «Лентой.ру» первый заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев.
По его словам, повышение ключевой ставки Банка России может снизить покупательную способность граждан и замедлить рынок ипотеки. Это, в свою очередь, приведет к замораживанию строительных площадок и снижению темпов строительства.
Кошелев отметил, что снижение цен на жилье маловероятно. Скорее всего, они продолжат расти. Однако массового банкротства застройщиков, как в Китае, не ожидается, поскольку в России рынок IPO не развит, и компании редко выходят на биржи.
В случае финансовых проблем застройщиков, банк может предоставить средства для завершения строительства через проектное финансирование, а затем договориться о компенсации убытков, пояснил Кошелев.