Люди в отчаянии: достройку ЖК «Ленинградский» пришлось отложить

Экспертиза разработанной проектно-сметной документации ЖК «Ленинградский» должна была завершиться в октябре, но сначала сроки перенесли на ноябрь, а потом на январь 2025 года. Поскольку из-за этого перспектива сдачи дома становится все туманнее, дольщики переживают, сколько еще им придется платить ипотеку, не имея возможности при этом жить в своих квартирах.

- Мы ждем уже очень много лет решение по проблемному дому, а сроки все сдвигаются. Когда будут ответы на вопросы? Закладывали год на разработку документации, но в итоге до сих пор ждем. Переносится все не на три дня, не на неделю, а на несколько месяцев. Люди в отчаянии, - рассказала Алина, дольщица ЖК «Ленинградский».

Обращениями с просьбой ускорить экспертизу и взять ситуацию на особый контроль обманутые хабаровчане завалили социальные сети губернатора. Однако в правительстве края объяснили, что сроки затянулись по причинам, независящим от фонда по защите прав дольщиков и проектного института. Сложности возникли, например, из-за необходимости объединить два участка под ЖК, поскольку один из них ранее был отчужден и достройка комплекса из-за этого оказалась невозможна.

- В процессе проектирования столкнулись с рядом проблем. Это получение и согласия банков на объединение земельных участков, и новых технических условий на водоснабжение и водоотведение, а также кредиторов на заключение договора о подключении. Для решения данных вопросов требуется время, в связи с чем сроки прохождения экспертизы сдвинулись. Ожидаем, что положительное заключение получим к концу января 2025 года. После этого можно будет приступить к прохождению экспертизы достоверности определения сметной стоимости достройки объекта, - рассказали в правительстве края.

Но, несмотря на то, что завершить экспертизу в срок не удалось, многие работы уже выполнены, и решение проблемных вопросов идет. В частности, объединенный земельный участок поставлен на кадастровый учет; получены градостроительный план территории и технические условия на присоединение к электрическим сетям. Также актуализированы техусловия на подключение к сетям газораспределения.

Напомним, весной 2024 года на собрании дольщиков поднимался также вопрос возможного строительства второй и третьей очередей ЖК «Ленинградский» - а это четвертый и пятый подъезды. Несколько девелоперов предложили не только завершить работы по их возведению, но также разместить гостиницу, которая была заявлена в изначальном плане.

Екатерина Пирогова, новости Хабаровска на DVHAB.ru