В этой статье мы затронем горячую тему, как должнику в процедуре несостоятельности (на этапе реализации имущества) получать больше денег (в дополнение к законному прожиточному минимуму). В частности, средства за найм жилого помещения.
Я уже неоднократно акцентировала на том, что юристы компании «Реальное Банкротство» всегда работают в интересах клиента и заинтересованы, чтобы права подопечных не ущемлялись.
Чаще всего на консультации люди задают два вопроса: на что им жить в процедуре и как платить за съёмную квартиру?
Личной недвижимостью обзавёлся не каждый. А если даже у должника и есть свой дом, всё равно приходится работать и преимущественно проживать где-то за тысячи километров: в родных местах - ни тебе вакансий, ни достойной зарплаты.
В прошлых публикациях мы уже предметно обсуждали моменты, связанные с денежной поддержкой должника в судебном банкротстве.
Вкратце: если несостоятельный гражданин официально трудоустроен, то в рамках судебного банкротства (при введении процедуры реализации имущества) ему полагается от зарплаты прожиточный минимум (по региону постоянной регистрации).
Пример для 2025 года: должник прописан в Кемерово, а фактически живёт и работает в Москве – в процедуре будет получать сумму прожиточного минимума для трудоспособного населения, равную 17 589 руб. (беру за основу Постановление Правительства Кемеровской области – Кузбасса № 469 от 25.07.2024 г.).
Если должник не имеет постоянной регистрации, но у него есть временная регистрация в Москве и работодатель – тоже столичный, прожиточный минимум будет выплачиваться по «московской ставке»: в 2025 году для трудоспособного гражданина установили целых 27 302 руб. (на основании Постановления Правительства г. Москвы №2482-ПП от 05.11.2024 г.).
Кроме того, если должник содержит иждивенцев (несовершеннолетних детей или официально опекаемых лиц), к своему прожиточному минимуму ему полагается ещё и прожиточный минимум на каждого из этих иждивенцев.
Соцвыплаты не входят в прожиточный минимум, поэтому их тоже можно исключить из конкурсной массы в процедуре банкротства и оставлять должнику дополнительно (требуется обратиться с соответствующим ходатайством в арбитражный суд).
Что еще может исключить судья из конкурсной массы по заявлению должника: денежные средства на лекарства и найм жилого помещения, денежные средства на оплату коммерческого обучения детей должника, боевые выплаты участникам СВО, некоторые виды имущества и прочее.
С октября 2024 года появилась возможность исключать из конкурсной массы деньги на оплату текущих платежей по ЖКХ, подробнее здесь:
Спешу напомнить, что у нас в России – заявительное право. Пока не попросишь официально – тебе никто ни ничего не обязан предоставить. Финансовый управляющий не будет что-то исключать «по умолчанию и в обход суда», ибо рискует при этом своей карьерой и деньгами (есть, конечно, и среди арбитражников «отмороженные персонажи», но их за подобное жёстко наказывают рублём и дисквалификацией).
Главный ориентир для фин.управляющих в вопросе исключения денежных средств из конкурсной массы – это Постановление Пленума Верховного Суда №48 (п.1 и 2) от 25.12.2018 г., в котором сказано: без ходатайства гражданина в процедуре банкротства из конкурсной массы могут исключатся денежные средства только в размере прожиточного минимума.
Разумеется, если должник «пустой» - без официального дохода - прожиточный минимум ему не светит.
Как законно тратить деньги на аренду квартиры, не отдавая их кредиторам
Понятно, что прожиточный минимум – на то и минимум, что его едва хватает на питание, проезд и скромные бытовые нужды.
А если нет своего жилья и снимаешь – вообще караул. Хозяин квартиры всегда просит оплату за месяц вперёд и выгонит на улицу, если просрочишь («это ж бизнес»).
Однако юристы обещают, что в процедуре банкротства «деньги на аренду отобьют». Стоит ли верить?
Если зарплата должника выше прожиточного минимума, тогда в конкурсной массе средства водятся. Следовательно, при острой нуждаемости в съёмном жилом помещении можно попросить суд выделять Вам ежемесячно определённую сумму на эти цели.
У арбитражных судей есть специальная методичка по рассмотрению вопросов об исключении денежных средств из конкурсной массы в банкротстве физлиц (она может быть разной по содержанию, исходя из региональных особенностей). Также каждый «страж закона» при принятии какого-либо решения руководствуется своим внутренним убеждением (и "гуглит", конечно, актуальную судебную практику).
Отмечу, что судьи наиболее благосклонны к тем должникам, у которых:
- нет недвижимости в собственности;
- нет постоянной регистрации;
- расходы по найму жилого помещения отвечают критериям разумности (соответствуют среднерыночной стоимости аренды жилья), и площадь данного помещения - скромная.
То есть, если должник вдруг заявит суду, что снимает пентхаус за 300 000 рублей в месяц, - никто ему столько денег не выделит. А вот на сумму в 10 000 – 30 000 рублей за комнату или «однушку» вполне можно рассчитывать.
- имеет значение сохранение баланса интересов всех участников процесса.
Процедура банкротства не нацелена на то, чтобы должник кайфовал в комфорте, а его кредиторы оставались без копейки. Если выяснится, что весь доход должника будет уходить лишь ему (на выплату прожиточного минимума и аренды жилья), суд вполне может отказать в исключении дополнительных средств из конкурсной массы.
Из нашей положительной судебной практики (недавней):
Дело № А41-63314/2024. Арбитражный суд Московской области 12 ноября 2024 года удовлетворил наше ходатайство об исключении ежемесячной суммы на аренду жилья в размере 30 000 рублей для должника, у которого отсутствует собственное жильё, нет постоянной прописки (лишь временная регистрация в Московской области) и работодатель – московское гос. учреждение.
Таким образом, наш клиент получает теперь 19 943 руб. прожиточного минимума + 30 000 руб. ежемесячно на оплату текущих арендных платежей.
При его официальной зарплате в 120 000 рублей в конкурсной массе ещё остаются деньги для расчёта с кредиторами.
Чтобы ходатайство было удовлетворено судом, пришлось постараться и приобщить ряд важных документов: свежую Справку 2 НДФЛ от работодателя, копию временной регистрации, Выписку из ЕГРН (где отражена информация об отсутствии объектов недвижимости в собственности конкретного гражданина), Договор найма жилого помещения, копию паспорта хозяина квартиры, Выписку из ЕГРН от хозяина квартиры в подтверждение его прав на данное помещение и Выписку из Домовой книги, квитанции производимой должником ежемесячной оплаты хозяину «однушки». Запомните: это – база!
Кстати, вашего хозяина съёмного жилья могут вызвать в суд.
На заседании в суде по рассмотрению ходатайства я присутствовала лично, указала, что выделенные деньги «на аренду» не нанесут существенного вреда кредиторам, и заодно заявила устное ходатайство об освобождении нашего клиента от оплаты госпошлины ввиду трудного материального положения.
Хочу обратить ваше пристальное внимание на то, что с мая 2024 года были введены новые госпошлины (и кое-что добавилось в сентябре 2024 года). Не у всех юристов и судей в настоящий момент есть понимание, за что платить – за что не платить. Но подача ходатайства об исключении имущества (и денег) из конкурсной массы приравняли к имущественному спору, облагаемому госпошлиной. Теперь платим за любой «чих». Однако в некоторых случаях пободаться за освобождение от госпошлины стоит. Что мы и сделали.
Если есть прописка, но живёшь в другом месте
Ещё один судейский подход в вопросе исключения денег на аренду сводится к следующему: не видеть «криминала» в том, что у должника есть постоянная регистрация, но фактически тот проживает в другом населённом пункте (или в соседнем доме, на соседней улице и т.д.).
В таком случае должник доказывает наличие исключительных обстоятельств, свидетельствующих о необходимости найма жилого помещения при невозможности по какой-то уважительной причине проживать по месту прописки.
Добавлю, что очень редко должникам удаётся внятно и убедительно аргументировать то самое «наличие исключительных обстоятельств», почему ему дома не живётся.
Положительный пример: Дело № А12-20576/2023. Должник смог доказать, что существует уважительная и логичная причина того, почему он не может жить там, где зарегистрирован.
Волгоградского пенсионера Колбяшкина В.В. признали несостоятельным (банкротом), ввели процедуру реализации имущества. В свои 75 лет должник не работал, получал пенсию по старости в размере 26 688 рублей, из которой 10 000 рублей ежемесячно отдавал за арендованное жильё. То есть на жизнь ему оставалось 16 тысяч рублей.
Суд первой инстанции отказался исключить Колбяшкину из конкурсной массы 10 000 рублей на аренду: судья сослался на то, что у должника есть постоянная регистрация в квартире у сына.
Однако в Апелляции это определение не устояло: пожилому волгоградцу пошли навстречу и исключили эти 10 000 рублей из конкурсной массы (свой прожиточный минимум мужчина также при этом получал).
Арбитражный суд первой инстанции поначалу не принял во внимание, что у пенсионера был затяжной конфликт с сыном, и они действительно не могли ужиться на одной территории. Должник ранее сам подарил своё единственное жильё родному дитятке. А дитятко через пару лет захотело жить самостоятельно и подало в суд на отца о принудительном выселении из подаренной квартиры. Вот такой «благодарный» сынок. Из-за судебных тяжб, морального и физического давления Колбяшкин-старший действительно вынужден был перебраться в съёмное помещение и выживать в нищете. Эти моменты и документальные свидетельства получили должную оценку и были учтены апелляционным судом.
В итоге пенсионер воспользовался правом получать ежемесячно (кроме прожиточного минимума) ещё и 10 тыс рублей на аренду квартиры.
Обращаю внимание, что выплата средств на аренду жилья, в соответствии с законодательством, начисляется не ранее, чем с даты обращения должника с соответствующим ходатайством.
Поэтому рекомендует ходатайствовать сразу после выхода судебного решения о признании гражданина банкротом (после первого заседания).
В следующей публикации обсудим с вами причины отказа арбитражного суда в исключении денег на аренду жилья.
Получалось ли у вас исключить деньги на съём квартиры в банкротстве? Хотите ли попытаться это сделать в будущем?
Напишите в комментариях!
Читайте наш экспертный блог, задавайте вопросы – мы стараемся быть полезными и интересными.
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ на канал, СТАВЬТЕ ЛАЙК!
Если хотите узнать, подходит ли вам банкротство, звоните - приходите к нам в офис на бесплатной консультацией:
Тел. / WhatsApp: +7(977) 817-64-59, +7(915) 376-18-94
Супер-штаб ЮК «Реальное Банкротство» находится по адресу:
г. Москва, пр-т Вернадского, д.39, офис 627А
Рабочие часы: с 10:00 до 20:00
Субб.-воскр. выходные
E-mail: rbankrotstvo@bk.ru