ВНИМАНИЕ❗️ Еще о налогах.
‼️С 2024 года не действует мораторий на освобождение от НДФЛ материальной выгоды от экономии на процентах.
✍️В соответствии с п.1 ст. 212 НК РФ доходом налогоплательщика, полученным в виде материальной выгоды, в частности, является материальная выгода от экономии на процентах за пользование налогоплательщиком заемными (кредитными) средствами, переданными от организации в которой работает налогоплательщик или от ИП.
По общему правилу материальная выгода облагается НДФЛ по ставке 35% (пункт 2 статьи 224 Налогового кодекса).
Материальная выгода от экономии на процентах по займам (кредитам) возникает, когда заемщик платит небольшие проценты за пользование заемными (кредитными) средствами (если сумма процентов по договору займа в рублях меньше суммы, исчисленной, исходя из 2/3 ставки рефинансирования Банка России) или не платит проценты совсем (беспроцентный займ).
В настоящее время это проценты менее 14% годовых.
📌Для примера. При ключевой ставке в 21% и ставке по кредиту в 10% с каждого 1 млн. рублей ипотечного долга заемщику начисляется налог в размере 1 167 рублей ежемесячно, т.е. 14 000 в год с каждого взятого в кредит миллиона рублей.
При определенных условиях такая материальная выгода может освобождаться от налогообложения. Например, если у физлица есть право на имущественный налоговый вычет при приобретении жилья, установленный п.п. 3 п.1 ст. 220 НК РФ, при этом кредит взят на приобретение жилья.
Документом, подтверждающим такое право, является уведомление о подтверждении права налогоплательщика на имущественные налоговые вычеты, форма которого утверждена Приказом ФНС России от 17.08.2021 № ЕД-7-11/755@ (далее – Уведомление).
Если у вас кредит, взятый у работодателя, и в нем не прописано что он на приобретение жилья и процент по нему 14 и менее% годовых, то налог в размере 35% на материальную выгоду придется заплатить.
@sudisumom