Итак, сколько же специалистов участвуют в строительстве дома вашей мечты?
Первое, что нужно отметить, что у профессионального подрядчика есть все необходимые специалисты и подрядчик несет 100% гарантию на ВСЕ работы!
Начнем с земли:
1. Юрист.
Для того, чтобы проверить аресты и обременения. Это, безусловно, вы и сами можете посмотреть. Но, это не все. Есть множество ограничений, которых в обычной выписке не видно (линии электропередач, газопровод, водоохранная зона, особые условия охраны природы, и многие другие).
2. Геодезист.
Геодезические работы проводят, чтобы выяснить особенности земельного участка. При их проведении определяют перепады высот, особенности ландшафта и т. д. Для чего нужна геодезия земельного участка?
Чтобы правильно спланировать участок, здания и сооружения на нём. Чтобы избежать повреждения коммуникаций, проходящих рядом со стройкой и не повредить иным образом любое строение на участке. Отклонение границ кадастровых от реальных (это может стать проблемой в будущем).
3. Геолог.
Геология позволяет определить глубину залегания грунтовых вод, плотность грунта, наличие подземных речек, пустот и других особенностей. Эти данные нужны для оптимального проекта фундамента и для определения количества материалов, которые будут использоваться при строительстве.
Если исследования не проводятся, это может стать причиной неприятностей в будущем. Например, неправильный подобранный фундамент может привести к его деформации. В некоторых случаях потребуется снос. Такие недочеты могут существенно увеличить затраты на строительство и привести к серьезным финансовым потерям.
И это мы даже не подошли к строительным работам.
В следующем посте расскажем, чем занимаются архитектор, конструктор, прораб и другие.
