Building Information Modeling = цифровая модель здания или виртуальная 3D копия вашего объекта.
Это инновация, которая уже успела стать требованием в индустрии девелопмента:
В июле 2024 года вышло постановление, в соответствии с которым были утверждены новые правила формирования и ведения информационной модели объекта капитального строительства.
Говоря проще, теперь без цифровой модели будущего здания застройщику не удастся получить разрешение на строительство.
На первый взгляд процесс усложнили...или все-таки упростили?
Давайте разбираться.
Что дает BIM?
- Всё в одном месте. Это 3D-модель здания, где есть всё: от стен и труб до цены материалов и сроков строительства.
- Видно ошибки заранее. Можно заметить, если что-то не стыкуется, и исправить это ещё на этапе проекта, а не на стройке.
- Экономия денег и времени. Благодаря точным расчётам материалов и работ не придётся переделывать или переплачивать.
- Легко управлять зданием. После строительства модель помогает планировать ремонты, замену оборудования и управлять коммунальными системами.
- Совместная работа. Все – от архитекторов до строителей – работают с одной моделью, поэтому недоразумений меньше.
С производством разобрались.
Но что делать с финансами? BIM - не дешевое удовольствие.
Как окупить потраченные ресурсы?
IT индустрия уже придумала готовое решение!
BIM модель, созданную для упрощения процесса строительства, можно превратить в эффективный маркетинговый инструмент.
А занимается этим IT-компания AVALIN!
Более 2-х лет команда разработчиков создает виртуальные копии ЖК и выпускает их на большом детализированном touch-столе в интерактивном формате.
Лидеры рынка девелопмента на Юге России уже используют разработку и закрывают план продаж, когда сам объект находится еще на этапе котлована.
Все благодаря вау-эффекту от виртуальной экскурсии по территории будущего комплекса, зонам благоустройства, квартирам с ремонтом и без, а также незабываемым видам из окна!
AVALIN превратила требования в возможность зарабатывать еще больше!
Посмотреть своими глазами на работу компании вы можете на нашем Rutube-канале, где мы как раз уже выпустили подробное видео о BIM:
👉 AVALIN