В региональном Управлении Роспотребнадзора рассказали о правовой защите обманутых дольщиков.
Специалисты ведомства подготовили два заключения в защиту прав потребителей – участников долевого строительства, заключивших договоры с АО Специализированный застройщик «Радуга» и ООО «Специализированный застройщик Самолет-Путилково».
Судами вынесены решения в пользу потребителей, что позволило взыскать в их пользу 5 миллионов 898 тысяч рублей, включая 12 тысяч рублей в счёт компенсации морального вреда.
В одном из случаев потребитель, проживая в Оренбурге, в мае 2020 года заключил с московской фирмой договор на покупку квартиры в строящемся многоквартирном доме в Красногорске Московской области. До подписания акта приёма-передачи объекта истец выявил множество строительных дефектов в квартире. Застройщик обязался устранить выявленные недостатки в течение 45 календарных дней. Однако обязательства свои не выполнил.
Истец самостоятельно провёл независимую экспертизу, которая показала, что стоимость комплекса работ по устранению выявленных нарушений и дефектов отделочно-строительных работ составляет 1, 65 миллионов рублей.
– С учётом заключения по делу от специалистов Роспотребнадзора Ленинский районный суд Оренбурга удовлетворил требования частично и обязал застройщика выплатить покупателю 4,99 миллионов рублей, в том числе стоимость устранения недостатков в сумме 1,65 миллионов рублей; неустойку за нарушение срока выполнения требований потребителя – 1,65 миллионов рублей; штраф – 1,65 миллионов рублей; компенсацию морального вреда 2000 рублей. Также ответчик обязан оплатить услуги представителя – 30 тысяч рублей и возместить стоимость проведённой экспертизы – 25,4 тысячи рублей. Решение вступило в законную силу, – рассказала ведущий специалист-эксперт Управления Роспотребнадзора по Оренбургской области Наталья Парусимова.