Из-за роста ключевой ставки переплата по рыночной ипотеки с ноября 2023 года увеличилась в два с половиной раза. В итоге при наиболее долгом сроке жилищного кредита россиянам придется заплатить в семь раз больше, чем стоит квартира, подсчитал для РИА Новости руководитель «Циан.Аналитики» Алексей Попов.
Для расчета он взял стандартную квартиру в 37 кв. м, кредит — 29%, первоначальный взнос — 20%. На первичном рынке Москвы такое жилье стоит 14,2 млн руб., на вторичном 12,6 млн руб., в регионах — 5,7 млн руб. и 4,7 млн руб. соответственно. Расклады по ипотеке получились следующие:
- за 10 лет придется заплатить 2,7 стоимостей квартиры;
- за 15 лет — 3,7 стоимостей;
- за 20 лет — 4,9 стоимостей;
- за 25 лет — 6 стоимостей;
- за 30 лет — 7,2 стоимостей.
«Сейчас ипотечный кредит интересен тем, кто располагает большим первоначальным взносом или же планирует оперативно погасить значительную часть долга», — резюмировал Попов.
Он подчеркнул, что по семейной ипотеке условия куда более выгодные — в среднем придется заплатить в полтора-два раза больше, чем стоит квартира.
Ранее министр финансов России Антон Силуанов заявил, что в России не планируют менять параметры семейной ипотеки и повышать ставку по ней, которая сейчас на уровне 6%. Он подчеркнул, что в новом бюджете учтены все средства, необходимые для реализации семейной ипотеки. При последних корректировках на эту программу дополнительно выделили еще 350 млрд руб.