Центробанк уже прогнозируют что инфляция достигнет исторического максимума, и преодолеет отметку 8,5%.
Это серьезная угроза до наших с вами Кошельков .
Как изменятся цены на квартиры?
Дорожать будут или дешеветь?
Что на самом деле происходит и чего стоит ждать?
Важная статья про то, что ждёт ваш дом, вашу квартиру или ваши сбережения. Почему цены на квартиры могут не расти даже если все вокруг продолжает рост
Дорожает все подряд : от хлеба и огурцов до бетона и авто, и кажется, что жильё должно подскочат цене, а как иначе ведь все подорожало.
Но нужно понимать что у каждого Товара есть свои законы реализации и ценообразования . Квартира это не хлеб и бензин, и мы покупаем её не каждую неделю, и даже не каждый год.
Когда доллар резко растет , ключевая ставка растет и цены на товары растут, то у людей есть чёткий приоритет :
-сначала закрыть ежедневные потребности
-потом решиться на крупную покупку.
Однако в противовес всегда включаются законы рынка которые строятся на своих законах, в частности- стоимость квадратного метра, это тне только инфляция, здесь цепочка из многих факторов:
📌 логистика
📌 стоимость металла
📌 стоимость рабочей силы
📌налоги
📌% инвестиционного кредитования Девелоперов
📌величина спроса-предложения
📌 -геополитические моменты
Резкий рост цен очень вероятен.
В последние годы стоимость недвижимости неуклонно растет, и с каждым месяцем эта тенденция становится все более заметной. Особое внимание стоит уделить текущей ситуации с ключевой ставкой, которая на данный момент достигла 21%. Это вызывает много вопросов и обсуждений, ведь рост ставки напрямую влияет на доступность жилья для большинства людей.
С начала 2024 года ключевая ставка Центрального банка России стремительно увеличивалась. Это стало ответом на экономические вызовы и инфляционные риски. Многие эксперты предсказывают, что на последнем заседании ЦБ в декабре мы можем увидеть еще одно повышение. Такой сценарий создает определенные трудности для покупателей: ипотечные кредиты становятся дороже, а с отменой льготной ипотеки с государственной поддержкой ситуация становится еще более сложной.
Однако, несмотря на все эти трудности, есть и положительные моменты. Многие застройщики находят способы сделать жилье более доступным для населения.
В ответ на изменения на рынке они предлагают различные варианты расчетов, такие как транши и рассрочки. Это значит, что даже в условиях высокой ключевой ставки, у вас есть возможность стать владельцем недвижимости, не погружаясь в долговую яму. А также зафиксировать стоимость недвижимости и уже сейчас защитить ее от роста цен.
Как это работает , вы договариваетесь с застройщиком о цене приобретения, фиксируете цену договором бронирования , вносите 20% от стоимости жилья и начинаете платить минимальный взнос. Далее через 2-3 года когда понизится ключевая ставка, оформляете дешевую ипотеку .
Важно понимать, что недвижимость — это не просто квадратные метры. Это инвестиция в будущее, которая может обеспечить стабильность и комфорт. Несмотря на растущие цены и сложные условия, сейчас как никогда важно принимать решения и действовать. Если вы давно задумывались о покупке квартиры или дома, возможно, стоит рассмотреть предложения застройщиков, которые обеспечивают гибкие условия оплаты.
В заключение, рост стоимости недвижимости — это не только вызов, но и возможность. Рынок изменчив, и те, кто готов действовать, могут извлечь из этого выгоду.
Не упустите свой шанс! Исследуйте варианты, консультируйтесь с профессионалами и принимайте информированные решения. Ваше будущее жилье может стать реальностью уже сегодня.