25% россиян планируют снимать жилье всю жизнь! Аренда как новый тренд?

Целых 25% россиян (среди 1200 опрошенных компанией «АльфаСтрахование») признались, что не собираются приобретать собственную квартиру.

Долгосрочная аренда – новый тренд или необходимость? Какие цифры ждать в 2025 году, рассказываем в нашем новом дайджесте.

Аренда в тренде? На это есть объективные причины

Если раньше москвичи делали ставку на свободную жизнь – откладывали приобретение квартиры, чтобы «повыбирать» и пожить в разных локациях, то сейчас потенциальных покупателей отпугивает высокий чек на недвижимость.

Ежемесячный ипотечный платеж в России сейчас обходится в 5 раз дороже, чем аренда квартиры. Об этом сообщает основатель Российской гильдии риелторов Константин Апрелев. Информацию подтверждает и руководитель Циан.Аналитики Алексей Попов.

«.. Можно по-разному посчитать цифры и получить и трех-, и почти пятикратную разницу, но сути это не меняет. Те участники рынка недвижимости, которые принимают решение на основе финансовых соображений, выходят исключительно на рынок аренды…»

Смущают россиян не только ценник, но и дальнейшие траты на апгрейд «гнездышка». «Коммерсантъ» делится, что ремонт подорожал на 11,3% с начала 2024 года. Теперь его средняя стоимость за квадратный метр составляет почти 10 000 рублей.

Спрос на аренду квартир на 42% выше, чем в прошлом году, при этом их количество остается на том же уровне. На один лот с хорошей инфраструктурой претендует сразу 7 жильцов, сообщает «ИНКОМ Недвижимость»: быстро разбирают даже многокомнатные.

Напоминаем: мы в Colife помогаем сдать их быстрее и даже выплачиваем собственникам сумму сразу за 3 месяца (смотрите кейс с 5-комнатным объектом по ссылке)

Сколько арендаторы тратят на жилье сейчас и сколько потратят в 2025?

По данным опроса «АльфаСтрахования», сейчас 31% жильцов тратят на съем квартиры от 50 000 до 100 000 рублей, а 28% ежемесячно отдают из кармана от 100 000 до 200 000 рублей.

Если пару лет назад хорошую студию недалеко от центра можно было арендовать за 50 000-60 000 рублей, то сейчас она обойдется, в среднем, в 80 000 в месяц. Аналитики «Дом РФ» приводят статистику: в третьем квартале цены в столице подскочили на 25%.

Эксперты уверены, что в 2025 году съемное жилье подорожает минимум на 10%. А если Центробанк поднимет в декабре ключевую ставку до 25%, стоимость взлетит на рекордные 20%

Тем не менее, аренда по-прежнему выгоднее, чем покупка недвижимости в долгосрочный кредит: ипотечные платежи остаются слишком высокими и россияне предпочитают переждать это не слишком оптимистичное время.

Для собственников это шанс сдать квартиру выгоднее

Мы в Colife помогаем сделать это так, чтобы довольны остались и вы, и будущие жильцы.

В формате «Rent-to-rent» выплачиваем cумму сразу за 3 месяца аренды, даже если жильцы еще не заселились. Делаем косметический ремонт с меблировкой (полностью за свой счет) и подготавливаем квартиру к сдаче. Составляем портфолио и объекта, активно продвигаем его в соцсетях и на сайтах-агрегаторах.

Упрощаем коммуникацию с арендаторами (ее мы тоже берем на себя). Вот такую теплую обратную связь получаем о сотрудничестве от клиентов :)

📨 Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы узнать о формате работы больше и увидеть больше наших кейсов 🧡