Сколько стоит ремонт квартиры «с нуля»?
Данный вопрос волнует многих покупателей квартир в новостройках.
При покупке жилья в новостройках без отделки ремонт может обойтись
от 20 тысяч рублей за квадратный метр, а при сложных дизайнерских
решениях цена возрастет в 3 раза, а то и больше. Данные цены указаны
только за работу, а ведь нужны ещё и материалы. Качественные
материалы обойдутся Вам от 13 000 до 19 000 рублей за квадратный метр.
Бюджетные же материалы от 7 000 до 12 000 рублей за квадратный метр.
Бюджетный ремонт в данном случае не означает, что он будет не
качественно выполнен и с непонятными материалами. Бюджетным мы
назвали ремонт выполненный без особых сложных дизайнерских
решений.
Перед началом ремонта рекомендуем составить смету, в которой вы
отразите следующие факторы:
1. Площадь жилья. Ремонт в больших квартирах требует больше
материалов и трудозатрат, из-за этого возрастает стоимость в пересчёте за
квадратный метр.
2. Изменение планировки. Демонтаж внутренних стен, возведение
новых, обустройство ниш и тому подобное увеличивает ваши расходы.
Кроме того, масштабные изменения нужно согласовать в БТИ. То есть
ещё потребуется заплатить за работу проектировщикам и инженерам.
3. Расценки на работы подрядчика. Стоимость работы зависит от
сложности и качества ремонта.
4. Цены строительно-отделочных материалов. Их стоимость
изменяется от качества и бренда используемых материалов.
5. Сроки ремонтных работ. Чем короче срок ремонта квартиры - тем
дороже он выходит. Ведь подрядчику придётся задействовать больше
человек, чтобы успеть сделать ремонт в ближайшие сроки.
Выбор подрядчика - дело не из простых. Придётся изучить большой
объем информации. Советуем выбирать компании с многолетним стажем
работы, ведь так вы сократите риски некачественно выполненной работы.
Так же вы можете обратиться в агентство недвижимости, ведь за частую
бывает, что их партерами выступают проверенные рабочие бригады.
