О том, как прогнозируемое повышение ключевой ставки ЦБ до 23% отразится на экономике Краснодарского края, рассказал KubanPress доктор экономических наук Александр Полиди.
Читайте также:
Экономист Полиди объяснил, как повышение ставки ЦБ до 23% повлияет на рынок Кубани
ЦБ поднимет ставку до 23%: как недвижимость в Краснодарском крае становится роскошью
Жильё в ипотеку станет доступным в 2026 году в Краснодарском крае
Ожидаемое повышение ключевой ставки до 23% в декабре, о котором заявила глава Банка России Эльвира Набиуллина, неизбежно отразится на экономике Краснодарского края. Эксперты уже начали прогнозировать, как эти изменения повлияют на различные сферы, в том числе на рынок недвижимости и сферу услуг.
По мнению экономиста Полиди, дальнейшее повышение ставки не приведет к столь же резкому росту ипотечных ставок, как это случилось после последнего взлёта до 21%. Высокие процентные ставки сделают ипотечные кредиты менее доступными для населения. Это неизбежно приведет к снижению спроса на жилье, особенно в инвестиционных целях.
— По сравнению с тем, что мы имеем сейчас, то есть высочайшие ставки по депозитам и заградительные ставки по кредитам, с новым повышением ставки такого уже не произойдет, поэтому ипотечные кредиты вне зависимости от решения ЦБ, будут сокращаться, все-таки это некоммерческие условия, неприемлемые для банковского кредитования, по крайней мере, высокие ипотечные ставки точно делают невыгодным и невозможным приобретение инвестиционных объектов, то есть целью извлечения доходов. Соответственно, процент обременений будет снижаться. Это вещи, которые происходят с длительным временным лагом, как минимум год, — объясняет экономист.
Ранее издание KubanPress писало о том, что построить дом в Краснодарском крае оказалось дешевле, чем купить квартиру.