К сожалению некоторые вещи понимаешь уже после полученного опыта. Когда я строил свой первый дом то думал, что он не такой как у всех, он более продуманный экономичный и т.д. Но уже после того, как я построил второй дом, я стал мыслить в отношении строительства более рационально. Пришло понимание, что можно за те же деньги получить больше. Либо можно неплохо сэкономить.
В этой статье я поделюсь своим опытом и расскажу, как можно сократить расходы и при этом получить больше на примере двух фундаментов.
Это история строительства моего первого дома в 2015 году, который должен был выглядеть вот так:
Теперь я провожу работу над ошибками. В прошлых трёх статьях я рассказывал, как сделал "Простейший фундамент для моего первого каменного дома", "Бюджетный цоколь для него" и каким был мой первый опыт в строительстве фундамента для своего дома: итоговая цена. В этой статье расскажу о том как я мог получить больше потратив меньше.
Данная статья не является инструкцией для применения и изложенное в ней не является единственным правильным решением. Это просто мой опыт.
На иллюстрации ниже вы видите итоговый результат по возведению фундамента для моего первого дома:
Конструкция типичная, а этапы по его возведению выглядели так:
- Разметка
- Копка траншеи под ленточный фундамент с помощью экскаватора
- Выравнивание траншеи лопатой и отсыпка основания
- Армирование
- Установка закладных
- Заливка бетона в траншею
- Установка опалубки под цоколь
- Заливка цокольной части
- Разборка опалубки
- Создание бортика по контуру фундамента из кирпичей для заливки будущей плиты
- Размещение труб канализации и водоснабжения
- Армирование плиты
- Заливка плиты
И вот фундамент готов!
Второй фундамент я сделал по другой схеме:
- Разметка
- Копка траншеи под ленточный фундамент лопатой (так траншея получается идеальной с самого начала).
- Армирование ленты и цокольной части одним контуром
- Установка опалубки под цоколь
- Размещение труб канализации и водоснабжения
- Армирование плиты перекрытия
- Заливка плиты
- Демонтаж опалубки
Вот и всё! Как видите мы сократили целых пять этапов. Провели подготовку к заливке фундамента и залили его одним единым контуром.
Как рациональный подход к использованию материалов влияет на стоимость
Перед вами два фундамента разной площади. Тот что слева имеет площадь 51 м2, а тот что справа 54 м2. Однако фундамент с большей площадью будет дешевле. Давайте проверим это утверждение на расходе бетона.
В первом случаи мы заплатили экскаватору он выкопал нам траншею, которая далеко не идеально ровная, где-то даже осыпался грунт и вам пришлось ещё дорабатывать траншею лопатой и выравнивать дно песком. Во втором случаи вам понадобится несколько дней и человек, которые аккуратно выкопают вам траншею. Ровные стенки и дно создают форму в которую вы зальёте бетон в том количестве сколько это действительно нужно. В первом же случаи мы получаем перерасход и по бетону и по песку для выравнивания дна.
В первом случаи мы имеем три отдельные заливки в разные дни, во втором случаи мы заливаем фундамент за один день. Это скажется и на стоимости доставки бетона и на аренде бетононасоса. Один день работы бетононасоса в 2024 году обходится примерно в 25 000 руб. Если заливать фундамент в три подхода в разные дни, то сумма переплаты составит уже 50 000 рублей.
Теперь что касается перерасхода по бетону. При первом подходе у меня ушло 26 м3, а во втором случаи 16 м3, а это на 10 м3 меньше. Переплата в первом случаи при средней стоимости 5500 руб/м3 бетона марки М250 составила 55000 рублей. Учитывая что фундамент во втором случаи ещё и больше на 3 м2, то мы двигаемся в нужном направлении.
Как видите, нам удалось сократить расходы на 105 000 рублей только на бетоне. А сколько времени и сил нам удастся сэкономить, если действовать по схеме №2.
В следующей статье я рассажу о том как геометрия первого и второго дома повлияла на стоимость и комфорт при проживании.