Настоящим материалом преподаватель излагает новый цикл по учебной дисциплине "Вещное право". Преподаватель продолжает рассказывать о суждениях французского профессора Леона Жюллио де ла Морандьера об узуфрукте - одном из субъективных вещных прав.
Узуфруктуарий, т. е. обладатель узуфрукта на чужую вещь, может пользоваться чужой вещью, которая обременена узуфруктом, а также получать ее плоды. При этом автор настоящей публикации согласен с тем, что главное это плоды, которые приносимы чужой вещью. Плоды - это и есть та польза, которую приносит узуфрукт, а тот, кто получает пользу, тот и пользуется вещью.
Узуфруктуарий, как объясняет профессор Л. Жюллио де ла Морандьер, может пользоваться вещью непосредственно, например, он лично может отдыхать в чужом саду, но может и пользоваться посредством других лиц, например, он может приглашать других лиц отдыхать в чужом саду, коль скоро у него есть узуфрукт на чужой сад.
Узуфруктуарий вправе жить в доме или сдает его внаем, обрабатывать земельный участок лично или сдавать его аренду, осуществлять право охоты или сдавать данное право в аренду.
Узуфруктуарий осуществляет сервитуты, которые установлены в пользу объекта недвижимости, на который установлен узуфрукт.
Узуфруктуарий осуществляет все правомочия, которыми обладает собственник.
Если узуфрукт установлен на вещи (или распространяется на вещи), которые не потребляются немедленно, "постепенно ухудшаются вследствие пользования ими, как например, белье, мебель, то узуфруктуарий вправе пользоваться этими вещами сообразно из назначению и обязан возвратить их по прекращении узуфрукта лишь в состоянии. в каком они будут находиться, и неухудшенными вследствие его, узуфруктуария, умысла или небрежности".
Узуфруктуарий получает плоды вещи, но не случайные ее произведения. Плоды обладают периодичностью и неограниченной воспроизводимостью. Случайные произведения таковых свойств не имеют.
Плоды - это все, что вещь производит периодически, без нарушения своей сущности (плоды деревьев, урожай, приплод животных, доходы, наемная плата, проценты ...).
К произведениям случайным, т. е. тем, что вещь не приносит регулярно, или повреждающим сущность вещи при возникновении, относится рубка деревьев в лесу, который не эксплуатируется посредством регулярных рубок; выигрыш, павший на лотерейный билет).
Узуфруктуарий пользуется плодами вещи, а произведения достаются собственнику.
Воля собственника может изменять природу производимых вещью ценностей. Срубленные деревья в лесу - это произведения леса, а регулярные рубки леса приносят плоды.
Плоды подразделяют на естественные, промышленные и гражданские.
Естественные плоды есть плоды, производимые самой вещью.
Промышленные плоды есть плоды, которые вещь производит в результате приложения труда (урожай). Собственник (узуфруктуарий) приобретает плоды труда, даже если они возникают не в результате его личного труда, если он возлагает обработку земли, служащих у него лиц. Работая с вещью за счет и под руководством собственника, работник не имеет права ни на вещь, ни на созданные им ценности; последние принадлежат собственнику вещи. Работник не может требовать ничего, кроме условленной заработной платы; он только кредитор своего работодателя в силу договора о найме труда.
Гражданские плоды есть плоды, извлечение которых предполагает, что собственник не пожелал сам взять на себя риск эксплуатации вещи. Собственник (узуфруктуарий) вручает вещь другому лицу в пользование за плату денежных сумм, в твердом или изменяющемся размере. Это плоды, именуемые гражданскими плодами.
Узуфруктуарий может сам осуществлять узуфрукт, может сдать свой узуфрукт другому лицу внаем, может продать его или уступить безвозмездно.
Если узуфруктуарий уступает свой узуфрукт другому лицу, это означает, что длительность узуфрукта определяется продолжительностью первого узуфруктуария.