4.Небольшое отступление, и размышления где лучше жить

Конечно чистая вкусовщина. Однако есть смысл перед тем как выбирать место , где поселиться, задуматься- а чего я хочу получить? Мы вначале не задумывались и смотрели все подряд - коттеджные поселки, станицы, поселки городского типа, снт, в общем все что попадалось. А потом начали сортировать

Вот , например, коттеджный поселок. Как правило вдалеке от населенного пункта. Вдалеке - это значит без машины не пойдешь. Красиво, чисто, домики стоят по линеечке. Электричество, газ - без проблем. Не везде , конечно, но застройщик над этим работает. И поселков таких много. Но есть один нюанс. Магазинов рядом нет и не предвидится. Конечно, застройщик говорит что будут. Но что им тут делать? Стоит например 100 домов. Это сто семей живет. Примерно как в двух девятиэтажках. Ставить на 2 девятиэтажки продовольственный магазин? По мне так себе идея. А, в основном, поселки меньше , конечно. И надо смотреть - а куда ты пойдешь если что то понадобилось срочно купить вечером? Только на машину и поехал в магазин. Так то конечно нет проблем, заехать куда нибудь вечером и закупиться. Но того удобства, что выскочил вечером в магазин, аптеку и тд, уже нет. А если машина сломалась? То только такси по негуманному ценнику. Но это если поселок совсем на отшибе. В основном у трассы и автобусы все же ходят. В общем можно жить, если у вас две машины и до населенного пункта недалеко.

Станицы и поселки городского типа. Тут в основном без проблем. Если выбираешь место под строительство или покупку жилья , то это вариант самый привлекательный. Люди тут живут давно, вся инфраструктура уже есть, магазины , садики, школы, больницы и тд. в наличии. Мы таких участков много посмотрели. Сначала была идея - покупаем дом под снос. Живем в нем как нибудь, пока строимся , потом переезжаем, старый дом сносим. Все довольны, все танцуют. Однако не тут то было. Например . Есть рядом два участка. Один голый , стоит условно 1 500 000. А на втором, таком же по площади стоит халупа 50 года постройки. На неё без слез не взглянешь. Однако этот участок продается уже как дом с участком и стоит 4 500 000. Попытки объяснить продавцу, что этот "дом" только увеличивает расходы на снос и вывоз мусора, разбиваются об стену искреннего недоумения - он же дом продает! Цены ,повторюсь, условные

Третий вариант СНТ. От станиц и поселков городского типа ничем не отличается, если расположен вплотную к ним. Но если вделке, то уже тоска зеленая, хуже коттеджного поселка. Особенности в том что создавались как огороды в советское время. Площадь 6 соток, в подавляющем большинстве. Электричество, если от товарищества 5 квт. Надо вступать в товарищество, платить взносы ( очень небольшие 3-5 тысяч в год ). Редко когда газифицированы. Узкие проезды. Стандарт 4-4,5 метра. Цена в 2-3 раза ниже чем в поселке городского типа, если он рядом. Однако в последнее время Россети стали подключать дома в СНТ с нормальной мощностью в 15 квт, стали потихоньку тянуть газ. Если купить такой участок рядом с посёлком, чтобы недалеко до магазинов и автобусной остановки , то вообще хорошо можно устроиться.