Буквально на днях Глава ЦБ РФ Эльвира Набиулина на пресс-конференции признала то обстоятельство, что покупка жилья в ипотеку в 2024 году стала недоступной и непосильной задачей.
По словам Набиуллиной, чтобы нормализовать ситуацию в сфере жилья необходимо выполнить два шага. На первом этапе нужно вывести рынок недвижимости из состояния перегрева — для этого рост доходов населения должен опережать рост цен на жилье. Вторым шагом станет возвращение доступной рыночной ипотеки.
«В настоящее время ипотека недоступна для многих, и многие вынуждены отложить покупку жилья. Мы понимаем, как важно вернуть рыночные ставки к приемлемому уровню, но это возможно только при низкой инфляции и никак иначе», — сказала она.
В конце октября Набиуллина говорила, что за четыре года цены на жилье выросли в 2 раза по вине льготной ипотеки. Это сильно опережало рост зарплат и инфляции. Глава Центробанка отметила, что повышение доступности жилья зависит от роста доходов, который опережает повышение цен на квартиры.
Глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков на прошлой неделе назвал застройщиков «обнаглевшими» из-за высоких цен на жилье: «Взвинтили цену в 2 раза по сравнению с тем, что было пару лет назад, и не снижают цены, ждут, пока ситуация изменится. Пока застройщики не образумятся, а они образумятся, жизнь заставит продавать жилье по рыночной цене, а не по такой, по которой они хотят впаривать, такая ситуация будет».