Екатеринбуржец оказался должен хозяйке арендованной квартиры 1,4 миллиона рублей, несмотря на то, что давно выехал из жилья. В октябре 2022 года россиянин отправился в зону спецоперации и в 2024 был ранен, поэтому приехал в Екатеринбург.
История екатеринбургского участника специальной военной операции, неожиданно столкнувшегося с долгом в 1,4 миллиона рублей перед бывшей хозяйкой арендованной квартиры, стала ярким примером того, как невнимательность при заключении договора может иметь катастрофические последствия. Сайт Е1.RU пишет о мужчине, который снял квартиру в 2019 году, заключив годичный договор с возможностью продления.
В 2020 году арендатор приобрел квартиру в ипотеку, оформив ее на отца. Более того, он передал ключи от съемной квартиры хозяйке через ее сына, полагая, что на этом арендные отношения завершены. Однако хозяйка интерпретировала ситуацию иначе, воспользовавшись пунктом договора о автоматическом продлении.
Мужчина отправился в зону спецоперации в октябре 2022 года. В 2024 году, получив ранение и вернувшись в Екатеринбург, он столкнулся с шокирующей новостью: еще в 2020 году хозяйка подала на него в суд. Исковое заявление содержало требования о выплате задолженности за аренду за весь период с момента предполагаемого расторжения договора, а также компенсацию за якобы испорченное имущество (диван, стены и т.д.), пени и коммунальные услуги. Общая сумма составила внушительные 1,4 миллиона рублей.
Отсутствие арендатора на судебном заседании, связанное с его участием в СВО, сыграло против него. Суд принял решение в пользу хозяйки, основываясь на предоставленных ею доказательствах и спорном пункте договора об автоматическом продлении.
Однако история получила неожиданный поворот. Юрист участника СВО обжаловал решение суда, указав на неоднозначность трактовки пункта о продлении договора и отсутствие явных действий арендатора, подтверждающих его согласие на дальнейшую аренду. В итоге, суд пересмотрел свое решение, вставая на сторону участника СВО.
________________
Подпишитесь на наш канал, ставьте лайки и пишите свои комментарии, этим вы поможете донести важную информацию до большего количества людей.