На северо-западе Москвы, у Головинских прудов и усадьбы Михалково, возводят новый жилой комплекс. Резиденты будут каждый день гулять в парках и дышать свежим воздухом, при этом жить в пяти минутах от остановки московского центрального кольца и транспортных артерий столицы.
Рассказываем, как застройщик «РГ-Девелопмент» интегрировал современные дома в локацию с вековым прошлым.
История в новом обрамлении
«Михалковский» — это ансамбль из восьми домов разной этажности. В ЖК будет всё необходимое для жизни: благоустроенная территория с ландшафтным дизайном, детские и спортивные площадки, зоны для отдыха и прогулок, а еще собственный выход в Головинский парк.
Первые два корпуса построены и сданы без задержек. Пространство уже заполнил детский смех и разговоры соседей. «РГ-Девелопмент» продолжает строительство других очередей проекта.
Эстетика дворянского родового гнезда
Жилой комплекс деликатно интегрирован в живописную местность у Головинского парка. Пространство сочетает архитектуру княжеской усадьбы, систему каскадных прудов и зеленую зону с вековыми дубами и липами. Деревья еще помнят предыдущих владельцев этих мест — Екатерину Воронцову-Дашкову и Петра Ивановича Панина.
На месте Михалковской улицы раньше тянулась аллея, прямиком ведущая к усадьбе. Экипажи с гостями упирались в величественные кирпичные стены и башни ворот парадного двора, которые создавали образ неприступной крепости. Так хозяин усадьбы, Пётр Панин, хотел донести до потомков свою заслугу перед Отечеством: в 1770 году он завоевал турецкую Бендерскую крепость. До нашего времени сохранились все три пары башен, которые некогда венчали парадный въезд.
Современная архитектура с уважением к прошлому
Голландское бюро MLA+ разработало внешний вид фасадов «Михалковского», опираясь на архитектуру прошлого. По проекту неизвестного автора 250 лет назад в Михалково построили здания из красного кирпича. Флигели, ворота с башнями, ротонды и высокую ограду украсили контрастными белыми элементами.
Дома «Михалковского» облицованы несколькими видами кирпича, в том числе красным, как и здания усадьбы. Так ЖК дополняет существующий облик места и создает единое целое с многовековой локацией. Размеренный ритм форм и цветов придает корпусам «Михалковского» изысканную симметрию. Правильные линии и минималистичные детали создают стильный и актуальный облик.
20 минут до Красной площади, 6 станций до Москва-Сити
«Михалковский» возводят на севере Москвы, в Головинском районе. Резиденты легко доберутся до любой точки столицы:
- В пяти минутах от ЖК находится МЦК «Коптево». От станции до делового центра столицы — шесть остановок.
- В пяти минутах езды от комплекса находится станция метро «Водный стадион». Это зеленая ветка метрополитена, по которой без пересадок можно доехать за 20 минут до Красной площади и Большого театра.
Автомобилисты выезжают на основные транспортные магистрали города: Ленинградское шоссе, Северо-Восточную и Северо-Западную хорды. По этим артериям можно добраться в любое место столицы.
Всё необходимое для жизни — в радиусе двух километров от дома
Рядом с ЖК расположена необходимая инфраструктура: частные и муниципальные детские сады, школы, поликлиники, магазины у дома и сетевые супермаркеты. Кроме этого в окрестностях есть четыре вуза, восемь торговых центров и единственные в своем роде места и сервисы в Москве.
Например, за десять минут езды жители «Михалковского» доберутся до Химкинского водохранилища. На берегу искусственного водоема москвичам доступны все виды летнего отдыха — от купания на организованных пляжах до рыбалки и прогулок на водном транспорте.
На берегу водохранилища находится единственная в Москве школа яхтинга. Поэтому жителям комплекса доступен такой редкий для москвичей вид спорта и отдыха. Резиденты будут профессионально ходить под парусом по Химкинскому водохранилищу.
Также в десяти минутах от «Михалковского» находится один из лучших торговых центров Москвы — «Метрополис». В четырехэтажном здании можно найти всё, что угодно: рестораны, любые магазины, кинотеатр, премиальный фитнес-клуб.
Больше информации о достопримечательностях района можно узнать из гайда.
Реставрация с душой: как историческое наследие оживает в «Михалковском»
Застройщик «РГ-Девелопмент» спроектировал ЖК с заботой о людях. В «Михалковском» построят не только жилые дома, но и необходимую инфраструктуру. Например, на первых этажах корпусов откроются полезные сервисы для жителей: магазины, кафе и кофейни, кондитерские, пункты выдачи интернет-заказов и аптеки.
Отдельного внимания заслуживает проект по реконструкции здания сушильного корпуса Товарищества суконной мануфактуры «Йокиш». В этих стенах откроют детское образовательное учреждение. Самые маленькие жители «Михалковского» будут учиться в красивом здании, а взрослые — созерцать его из окна.
Пять парков в шаговой доступности
Липовые аллеи в усадьбе Михалково высадили для длительных и приятных прогулок еще несколько веков назад. Уже тогда люди ценили парки, где можно наслаждаться тишиной, дышать свежим воздухом и поддерживать ежедневную активность. Липа — символ русской усадьбы. Именно такие аллеи украшали старинный сад в повести Пушкина «Дубровский», о них же пишет Тургенев в «Записках охотника».
Чтобы совершить променад, жителям «Михалковского» достаточно выйти во двор. На закрытой территории, в пространстве, свободном от машин и посторонних, царит атмосфера безмятежности. Кроме детских и спортивных площадок, здесь обустроены зоны отдыха для взрослых с лежаками на солнце и беседками в тени. Отправляясь на обычную повседневную прогулку с коляской или собакой, жители даже не замечают, как оказываются в Головинском парке. Настолько плавно домашний двор соединяется с историческим местом.
Локация комплекса позволяет резидентам выбирать, каким видом насладиться сегодня. Кроме старинных Головинских прудов прямо у дома, в 10 минутах езды от «Михалковского» находятся еще пять парков:
- парк МСХА имени Тимирязева с большим лесом и природными симфониями;
- парк Дружбы с детскими площадками и развлечениями для всей семьи;
- заповедник «Покровское-Стрешнево» с благоустроенными тропинками, беговыми и велодорожками;
- парк Северного речного вокзала у Химкинского водохранилища с прекрасными видами и облагороженной набережной;
- «Покровский берег» с беседками у воды и полем для мини-гольфа.
Дома, в которых хорошо с первого шага
Архитекторы «Михалковского» создали безбарьерную среду и разместили входы в здания на уровне земли. Так жители с велосипедами, колясками и чемоданами беспрепятственно попадают домой. В лобби на первом этаже предусмотрели стойку ресепшен и зону отдыха с мягкой мебелью. Здесь резиденты могут с комфортом дождаться курьера, такси или встретить долгожданных гостей.
Дизайн-проект лобби и мест общего пользования — коридоров и лифтовых холлов — выполнен в светлых оттенках. Благодаря высоким потолкам и большим окнам в пространстве много воздуха и света. Ширины коридора хватает, чтобы разминуться с соседями или развернуться с коляской. Зеркала и светлые потолки визуально еще больше увеличивают пространство. Имитация природных материалов и мягкие натуральные цвета коричневой охры и зеленоватой умбры создают атмосферу спокойствия и умиротворенности.
Вид из окна как произведение искусства
Окна корпусов выходят на все стороны света. Будущие резиденты могут выбрать любую панораму: на Головинские пруды, огни мегаполиса или тихий двор. Жители верхних этажей будут наблюдать незабываемые закаты, отражающиеся на глади водного зеркала Головинских прудов.
В жилом комплексе спроектировали множество планировок от однокомнатных студий до четырехкомнатных квартир. И соло-жители, и большие семьи найдут подходящую недвижимость:
- Площадью до 108 кв. м.
- С двумя санузлами, отдельными гардеробными, кухнями-гостиными.
- С ванными комнатами с окном.
- С лоджиями и угловым остеклением.
- С окнами на две стороны.
- С панорамным остеклением и французскими балконами на верхних этажах.
Расскажем подробнее о двух популярных планировках, в которые можно переехать уже в этом году. Остальные можно посмотреть на сайте «Михалковского».
Двухкомнатная квартира в 67 кв. м² на две стороны света с лоджией и гардеробной
Планировка-распашонка с окнами на разные стороны света пользуется популярностью: жилые комнаты не имеют общих стен, поэтому в такой квартире комфортно каждому.
Пример планировки двухкомнатной квартиры в 67,6 кв. м. Посмотреть похожие.
Одна из спален площадью 16,7 кв. м выходит на застекленную лоджию на востоке. Здесь можно встречать рассветы и наслаждаться первой кружкой кофе, места хватит для уютной зоны отдыха с креслом-качелями или садовой мебелью. Кухня — отдельная полноценная комната, которую наполняет солнечный свет и свежий воздух через большое окно. В функциональном коридоре предусмотрено пространство для комфортных сборов: обувной полки, вешалки, комода с нужными мелочами и зеркала в полный рост. Для вещей спроектировали отдельную гардеробную — современные системы хранения организуют пространство так, что 3 кв. м хватит для семьи из трех-четырех человек. Дополнительный санузел обеспечит еще больший комфорт жильцам квартиры. При желании его можно переоборудовать в постирочную со стиральной и сушильной машинами.
Четырехкомнатная евроквартира в 86 кв. м с кухней-гостиной и двумя санузлами
Продуманная планировка для большой семьи с комнатами правильной формы и прямыми углами.
Пример планировки четырехкомнатной квартиры с тремя спальнями и кухней-гостиной. Посмотреть похожие.
Каждый член семьи выберет себе одну из трех жилых комнат. Площадь одинаковая — 14 кв. м, но в одной спальне сразу два окна: кроме классического, комната имеет выход на застекленную лоджию. Сердце квартиры — кухня-гостиная, где каждый день будет собираться вся семья: за завтраком и ужином, совместным просмотром фильмов и настольными играми. Площадь легко зонировать: ближе к окну расположится место для отдыха с мягкой мебелью и большим телевизором. В центре комнаты можно организовать обеденную зону с большим столом. Площадь прихожей получится использовать функционально: здесь есть куда поставить и полноценный шкаф для хранения одежды, и обувницу, и комод. Два полноценных санузла решают вопрос утренних сборов на учебу и работу.
Здесь каждый уголок наполнит вашу жизнь радостью и гармонией! Переходите на сайт, чтобы выбрать подходящую планировку, зафиксировать выгодную стоимость или посмотреть акции.
Реклама, ООО «РГ-Девелопмент»