Площадка «Унисто-Петросталь» в Ленобласти перешла к компании Quasar Development

Компания Quasar Development, связанная с бывшим топ-менеджером «Ленэнерго» Александром Ранковым, может застроить в Ленобласти 37 га, принадлежавшие ранее девлоперу «Унисто-Петросталь».

Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти прекратил банкротство входившего в ГК «Унисто-Петросталь» ООО «Альтаир-Инвест». Это следует из картотеки арбитражных дел. Задолженность компании на сумму 632,6 млн рублей согласился погасить застройщик Quasar Development, который заключил мировое соглашение с кредиторами.

В собственности ООО «Альтаир-Инвест» находилось 37,1 га в городе Колтуши Всеволожского района Ленобласти. Осенью часть этой территории площадью 10,5 га перешла в собственность связанного с Quasar Development ООО «СЗ "Маркет"», следует из данных ЕГРН, с которыми ознакомился "Коммерсант-СПб".

Сейчас «Альтаир-Инвест» находится в стадии ликвидации, с начала октября компания принадлежит ЗПИФ «Инвест-11» под управлением «Фортис-Инвест». Совладелец ООО «Звезда» (залоговый кредитор ООО «Альтаир-Инвест») Артем Бегун сообщил, что с земельных участков начали снимать обременения.

Quasar Development строит жилую и коммерческую недвижимости в Петербурге и Ленобласти. Объем реализованных проектов, по собственным данным, превышает 110 тыс. м2. В портфель застройщика входят апарт-отель на улице Одоевского, 17, жилые комплексы Granholm Village в Зеленогорске и Tre Kronor в Выборге. По данным kartoteka.ru, ООО «Квазар девелопмент» подконтрольно Елизавете Ранковой. Еще одна структура Quasar Development — ООО «Рубеж» — принадлежит Александру Ранкову, который в прошлом был топ-менеджером «Ленэнерго» и миноритарным акционером банка «Таврический»

Напомним, что ГК «Унисто-Петросталь» приобрела землю в Колтушах в 2009 году под строительство малоэтажного жилого комплекса «Чудеса света», но не успела завершить работы. В 2018 году девелопер сорвал сроки сдачи нескольких жилых комплексов, а затем инициировал банкротство ряда своих структур. В 2022 году права требования к нескольким структурам группа выкупило ООО «Звезда», принадлежащее партнеру Ильи Трабера Артему Бегуну. Рыночную стоимость участков эксперты оценивают в 1,5 млрд рублей.