Для разрешения конфликтов с оценкой стоимости жилья потребуется инициатива по изменению жилищного законодательства.
В Ростове продолжается история с расселением аварийного дома на Станиславского, 103, которая в определенный момент стала похожей на печальную историю расселения жителей Кривошлыковского, 4.
Накануне жители Станиславского, 103 побывали на приеме у председателя донского парламента Александра Ищенко, о чем он написал пост в своем Telegram, пообещав им помощь, в том числе юридическую и законодательную.
«На прием обратились собственники квартир в жилом доме по улице Станиславского, 103. Дом признан аварийным, там проживает более 40 семей», — написал Ищенко, добавив, что «аварийных домов много в Ростове, жилой фонд в центре города старый, проблема известная и очевидная». По словам спикера донского парламента, «не всегда у бюджета хватает финансовых возможностей для того, чтобы оперативно решать эти проблемы».
Александр Ищенко отметил, что в конфликтах, которые периодически возникают в Ростове между собственниками жилья в расселяемых домах и властями, есть и «нормативная сторона, которая касается стоимости оценки жилых помещений и земельного участка, на котором расположен аварийный дом».
Глава донского парламента считает, что действующее законодательств «не всегда защищают владельцев квартир в аварийных домах от произвольного подхода к оценке стоимости их дома, не учитываются особенности состава семьи и многие другие вопросы».
Более того, по его мнению, требуются «корректировки некоторых нормативных актов, возможно федерального и муниципального уровня».
Председатель ЗСРО пообещал жителям Станиславского, 103 разобраться во всей этой ситуации, а также помощь коллег-депутатов ЗСРО и депутатов Ростовской гордумы, в чьем округе находится дом. Обещана и юридическая помощь «каждой семье, которая в этом будет заинтересована».
Ищенко также сообщил, что депутаты ЗСРО проработают вопрос об изменении ведомственных актов Минстроя России, «и, возможно, жилищного законодательства». Чтобы процедура оценки стоимости аварийного жилья были «четкими и недвусмысленными».
Опасным для пешеходов особняк на улице Станиславского, 103 в Ростове был признан 11 ноября этого года. Здание разрушается, спасатели оградили его и на месте ввели режим ЧС.
Доходный дом Янкеля Эсса был построен в начале прошлого века и одно время являлся объектом культурного наследия, но в начале 2000-х годов этот статус был утрачен. Аварийным дом признали в 2020 году. Прошлым летом в особняке на первом этаже обрушился потолок.