Заместитель главы Минстроя Никита Стасишин высказался по поводу недавнего комментарий Анатолия Аксакова из Госдумы РФ, спикера авторитетного и известного всем.
Не столь медийный замглавы высказался относительно того, что застройщики "совсем обнаглели, взвинчивая цены и получая сверхприбыли".
Стасишин в этой драмеди будто исполняет роль несведущего в экономических процессах ботаника, который занят стратификацией семян под будущие весенние посевы.
Замглавы просвещенного строительного ведомства сетует на то, что маржинальность бесчисленных строек находится на уровне 15-17 процентов.
Однако спикер не уточняет, сколько это в деньгах, о каких немыслимых миллиардах рублей идёт речь.
Я лично видел отчётность только одного застройщика - своего. В доме которого живу. Да, действительно, показатели просели, но там непонятки с изменениями в структуре акционерного капитала, назначили даму- нового управленца. А значит - период турбулентности с большей вероятностью скоро пройдет.
Лирическое отступление под звуки арфы. Исполняется впервые и лично для замглавы Минстроя.
Пять лет назад я купил квартиру в одном из ЖК группы компаний "Самолёт". Буквально в день получения ключей от столь желанных хором я познакомился с группой юристов, которые предложили мне на совершенно законных основаниях судиться с застройщиком по поводу всего сразу: срыва сроков сдачи объекта, расхождении в метраже квартиры, мелких огрехах в ремонте и др.
Так вот представьте себе ситуацию и перескажите ее Стасишину. Ни на одно заседание суда, а их было несколько, представители застройщика не явились. Все решения выносились в мою пользу. Застройщик мгновенно оплачивал все судебные решения по исполнительным листам.
Почему так? Почему застройщик не соизволил отправить в суд своего юриста, который, в свою очередь, хотя бы попытался отгавкать для компании, ну, скажем, сто рублей?
В частных беседах и юристы, и даже сотрудница управляющей компании, которая рулит нашим ЖК, дама строгая и с немыслимо-ослепительной халой на голове, в один голос мне твердили: "Да тут маржинальность на каждый квадратный метр огромна настолько, что застройщику дешевле откупиться от тебя, чем нанимать дополнительную свору юристов, которые будут ходить по судам".
Так-то, уважаемый замглавы Минстроя!
Олег Федорченко