Контракт жизненного цикла (КЖЦ) включает в себя полный комплекс работ от проектирования объекта до вывода из эксплуатации. Этот механизм часто используется для управления сложными инфраструктурными объектами: системы ЖКХ, дороги, энергетика и другое. КЖЦ позволяет минимизировать риски, повысить качество и обеспечить устойчивость инвестиций. Разбираемся в нюансах вместе со специалистом компании «ИСТРАТЕХ», в которой как раз и придерживаются политики КЖЦ.
Основные этапы жизненного цикла
Контракт жизненного цикла охватывает несколько ключевых этапов, о каждом из которых поговорим ниже.
Проектирование и планирование
Сотрудники разрабатывают техническую документацию, определяют требования, а также формируют подробный план проекта. В рамках КЖЦ важно учесть будущие затраты на эксплуатацию и техническое обслуживание объекта, что помогает предотвратить ошибки и неэффективные решения.
Строительство и ввод в эксплуатацию
Создание оборудования или строительство объекта и подготовка его к эксплуатации. Ошибки или недоработки могут увеличить последующие эксплуатационные расходы в будущем.
Эксплуатация и техническое обслуживание
Особенность КЖЦ — ответственность подрядчика и за строительство, и за эксплуатацию объекта. Подрядчик проводит регулярное техническое обслуживание, устраняет неисправности, мониторит состояние объекта.
Модернизация и обновление
С течением времени объект может требовать модернизации для соответствия современным стандартам и новым требованиям. В рамках КЖЦ модернизация закладывается в изначальный проект, что позволяет более эффективно управлять ресурсами.
Подписывайтесь на наш канал в Дзене, чтобы читать больше интересных материалов.
Вывод из эксплуатации
На завершающем этапе объект демонтируется, утилизируется или заменяется. В рамках КЖЦ ответственность за вывод из эксплуатации остается за подрядчиком, что снимает эту обязанность с заказчика.
Отличие от обычной гарантии
Основное отличие обслуживания в рамках КЖЦ от традиционной гарантии заключается в длительности и объеме ответственности. Если стандартная гарантия обычно ограничивается устранением дефектов в течение нескольких лет после строительства, то в КЖЦ подрядчик несет ответственность за объект на протяжении всего срока его эксплуатации. Подробнее о том, чем КЖЦ отличается от гарантии, расскажем в одном из следующих материалов.
На нашем канале регулярно выходят информационные и интересные материалы: