Люди без специального опыта, знаний и инструментов не всегда могут распознать обман и попадаются в чужие «ловушки», а наследственные дела традиционно привлекают злоумышленников, которые стремятся завладеть чужим имуществом. Неожиданно получить наследство? Такое? Надо знать как правильно действовать.
Завещание любой ценой
Расскажу вам интересную историю, которая разыгралась в 2022 году в Тюменской области как бытовая любовная драма, спустя год обернулась кроваво-криминальной трагедией. Правоохранительной системе понадобилось два года, чтобы разобраться в деле о крупном наследстве.
Итак, в 2020 году вышедший на пенсию вдовец Юрий Ефимов решил переехать из холодного Сургута в Тюмень. В поисках подходящего жилья познакомился с директором местного агентства недвижимости 40-летней (на тот момент) Анной Корневой. Узнав, что Юрий Ефимов долгие годы работал бухгалтером крупного предприятия и заработал состояние около 300 миллионов рублей, женщина принялась окружать вниманием состоятельного мужчину (как заработал это вопрос, кстати тоже интересный). Но Юрий Александрович, видя такой напор, в какой-то момент отказался даже общаться с ней и уехал в Омск к родственникам.
Но «влюблённая женщина» узнала где в Омске остановился Юрий, часто наведывалась к нему домой туда, под разными предлогами искала встреч, - рассказал брат Юрия Михаил. Ну, видимо все таки Юрий сдался под напором жгучей красавицы и банально переспал с ней. А потом в дело вступили ее кавказские родственники, которые стали требовать от него, чтобы он женился.
В начале 2022 года Юрий уехал в Краснодар к брату. По словам брата Юрия, и в Краснодаре женщина нашла Юрия и не перестала одолевать - то денег на лечение попросит, то якобы по делам потребует встречи. Юрий однажды дал денег на операцию, но попросил больше его не беспокоить. А в июле 2022 года его обнаружили в собственной квартире в Тюмени, жестоко избитого, с проломленной грудью и головой. Злоумышленники воспользовались тем, что Юрий Александрович остался один дома, а сына Игоря отправил по семейным делам в Краснодар. Кто к нему заходил и что случилось, уже, наверное, и не узнать. Его доставили в краевую клиническую больницу, где спустя 26 дней, не приходя в сознание, он скончался. Уголовное дело тогда почему-то возбуждать не стали (дело после многочисленных жалоб было возбуждено только в июле 2023 года - почти через год).Следователи посчитали, что в квартире было много бутылок с алкоголем и мой отец сам нанес себе столько увечий, - вспоминает сын Юрия Игорь. Хотя отец никогда не злоупотреблял выпивкой. Да и характер повреждений говорил о жестоком избиении, скорее, даже о пытках.
Сын Юрия был единственным наследником, согласно завещанию, которое отец составил в 2020 году в Омске, но после его таинственной смерти вдруг узнал, что объявился еще один претендент на наследство - та самая риелторша Анна Корнева. Она заявила, что 12 апреля 2021 года Юрий в присутствии нотариуса города ….. Т.М. оформил завещание на нее, и произошло это в далеком городе Грозный, Чеченской Республики. Женщина претендовала на половину состояния, а объясняла такую щедрость тем, что была сожительницей Юрия. Правда, документ, который представила она, был довольно странным: он содержал грубые ошибки как в указании завещанного имущества, так и в фамилии сына Игоря - Ефримов.
- Юрий Александрович по жизни был человеком грамотным и очень внимательным. Он занимал много лет должность главного бухгалтера в крупной нефтяной компании, - рассказал юристам юридической фирмы «Ваш Юрист». - А тут - множество грамматических и фактических ошибок в адресах и названиях имущества, к тому же подписано завещание не самим Юрием, а чужой рукой. Якобы в день подписания завещания, 10 апреля, он страдал слабым зрением, и доверил подписать документ рукоприкладчику, некоему гражданину из Кабардино-Балкарии Акопджанову Андрею.
Судебные повороты
Вопросов по факту возникновения такого завещания возникло очень много, и Тюменский городской суд наследницей Анну Корневу не признал. Тогда Корнева подала жалобу на это решение в вышестоящую инстанцию - в Тюменский областной суд, а заодно решила подстраховаться на случай, если завещание так и не признают и 26 марта 2023 года она направила в Тюменский городской суд новый иск - о признании ее иждивенкой, более года находившейся на содержании у Юрия. В этом случае после его смерти она могла бы претендовать на часть наследства, - рассказывает Директор фирмы «Ваш Юрист» Юлия Александровна. – Тюменский городской суд этот иск также не удовлетворил и иждивенкой ее не признал, но в этом уже отпала надобность, так как 20 августа 2023 года неожиданно Тюменский областной суд признал завещание действительным по формальным признакам.
В качестве наследницы Анна Корнева принялась активно снимать деньги и переоформлять на себя акции и имущество покойного Юрия, а чтобы второй наследник, сын Игорь, не мешал своими подозрениями и проверками, стала заявлять новые иски о признании Игоря недостойным наследником и лишения его доли наследства; о признании за ней права на квартиры, которые принадлежали покойному; о признании за ней прав на все акции крупной нефтегазовой компании на сумму 300 млн рублей.
Волшебник в суде
Интересы Корневой Анна в судах представлял бывший сотрудник правоохранительных органов – Александр Бореев.
- Он стал поистине золотым талисманом, так как все иски, которые представлялись с его подачи в суды чудесным образом имели положительный исход. Квартиры в Санкт-Петербурге, Омске и Тюмени были признаны собственностью Корневой. Притом что квартиры в Омске и Питере принадлежали не только Юрию, а еще и иным лицам, сделки недействительными не признавались, вопрос добросовестности приобретения не исследовался, а бывшего собственника выселяют просто в никуда, судей особо не волновало.
Юрист всегда поможет
Тем временем сын покойного Игорь параллельно с юристами юридической фирмы «Ваш Юрист» начал свое расследование, с самого начала понимая, что завещание Анны Корневой липовое. Мы обратились с заявлением в Федеральную нотариальную палату, и когда оттуда пришел ответ, стало ясно: сведения о поддельном завещании в пользу Корневой были внесены в компьютер и отправлены на сервер нотариальной палаты 30 октября 2022 года. То есть спустя 2 недели после смерти Юрия. А это подтверждает, что документ подложный.
Когда это выяснилось юристы фирмы «Ваш Юрист» сразу же обратились в правоохранительные органы г. Тюмени. Дело расследовалось с участием сотрудников Главного следственного управления МВД региона под контролем Генеральной прокуратуры. Завещание было признано ненастоящим, а против фигурантов его составивших, было возбуждено уголовное дело. Вышестоящий кассационный суд отменил ранее состоявшиеся решения и признал завещание недействительным. Недобросовестного нотариуса и подписанта завещания взяли под стражу, а вот Анну Корневу пришлось объявлять в федеральный розыск.
Не обошлось это расследование и без потерь для сотрудников правоохранительных органов. Один из сотрудников полиции, который в 2022 году приложил «немало сил» к выявлению незаконной деятельности Анны Корневой, попал под следствие и в отношении него было возбуждено уголовное дело по обвинению в коррупции по заявлению юристов фирмы «Ваш Юрист», поданному в органы ФСБ.
Обращаю внимание, что все имена фигурантов этого дела изменены, Любые совпадения случайны.
Большинство махинаций вскрываются с помощью Единой информационной системы нотариата, в которой регистрируются сведения обо всех нотариальных действиях, совершенных в России.
Однако без квалифицированных юристов в наследственных вопросах не обойтись.
Как я уже писала, вы можете лишиться наследства не только из-за мошенничества, но и из-за незнания законов, чем часто пользуются другие наследники:
Что вам нужно знать что бы получить наследство без проблем
Разберем самые сложности, с которыми может столкнуться наследник.
1.Пропуск срока вступления в наследство.
Наследством нельзя распоряжаться в течение полугода со дня смерти человека. Поэтому многие считают, что и к нотариусу стоит идти только через шесть месяцев.
На самом деле именно в эти полгода и нужно обратиться к специалисту, чтобы принять наследство, — об этом говорит Гражданский кодекс РФ. А вот свидетельство о праве на него действительно выдаётся спустя шесть месяцев — это и стало причиной заблуждения.
Бывают случаи, когда точный день смерти неизвестен. Тогда сроки будут отсчитываться с даты вступления в силу судебного решения об объявлении человека умершим.
- Для тех, кто становится наследником из-за отказа или отстранения (об этом ниже) другого человека от наследства (например, наследник второй очереди), срок будут отсчитывать собственно с даты принятия такого решения.
- Для тех, кто стал наследником из-за пропуска сроков другим человеком, действует срок в три месяца после изначальных шести.
Наследники первой очереди — дети, родители и супруг умершего. Если они отказываются от наследства, за ними идут наследники второй очереди: братья и сёстры, бабушки и дедушки. К наследникам третьей очереди относятся дяди и тёти. После них идут более дальние родственники.
Чтобы не пропустить срок (даже если наследники не общаются с наследодателем), на сайте Федеральной нотариальной палаты есть публичный реестр открытых наследственных дел. Достаточно ввести в специальной форме Ф. И. О. наследодателя и, если известны, даты его рождения и смерти. Если соответствующая информация имеется, то система предоставит данные о нотариусе, его адрес.
Но даже если вы всё же пропустили срок, есть шанс получить наследство. Для этого нужно обратиться в суд и доказать:
- что вы вообще не знали о смерти наследодателя и никак не могли о ней узнать;
- или что вы пропустили сроки по уважительным причинам (например, из-за болезни или длительной командировки).
Бывают и случаи, когда можно пропустить сроки, но обойтись без суда. Например, для этого нужно связаться с остальными наследниками и попросить их оформить у нотариуса письменное согласие о перераспределении долей с учётом ещё одного человека. Тогда нотариус аннулирует предыдущее свидетельство о праве на наследство и оформит новое. На самом деле проживание и даже прописка в одной квартире с умершим никаких прав на недвижимость не даст, если человек не считается законным наследником. Это же касается и любого другого имущества.
Вот пример: мужчина и женщина не находились в официальном браке, жили в квартире мужчины и оба были в ней прописаны. Завещание он не составил. Когда мужчина умер, женщина была уверена, что станет новой собственницей автоматически. Но квартира перешла законным наследникам — сыну мужчины от первого брака и его престарелой матери в равных долях.
Здесь (как и везде в принципе) работает общее правило — человек должен быть наследником по закону или по завещанию и принять наследство в течение шести месяцев после кончины наследодателя. Если юридический наследник продолжит жить в квартире или доме наследодателя, то его сочтут фактически вступившим в наследство и выдадут свидетельство.
2. Потеря важных документов
Помешать вступить в наследство может отсутствие необходимых документов, отметила При вступлении обязательно нужны:
- оригинал свидетельства о смерти;
- оригинал завещания (при наличии);
- документы, которые подтвердят право на наследство, например, родство с умершим (об этом ниже);
- паспорт;
- документы учёта по месту жительства умершего (например, справка о регистрации).
Заметно усложнит процесс принятия наследства отсутствие свидетельства о рождении. Многие наследники теряют важные документы, и для того, чтобы подтвердить факт родственных отношений, им приходится обращаться в суд. В момент в деле появляется государство, которое считает наследственное имущество выморочным. В некоторых регионах, например, сложилась практика, при которой суды отказываются устанавливать факт родственных отношений в случае, если в состав наследства входит недвижимое имущество. Вместо быстрого особого производства гражданам приходится обращаться в суд в общем порядке, доказывая своё право на вступление в наследство.
3. Попытка принятия части наследства
Некоторые рассчитывают, что в наследство можно принять только деньги и имущество, а от выплаты кредитов и других долгов отказаться. На самом деле в законодательстве чётко прописано: если наследник соглашается принять любую часть наследства, он автоматически принимает его целиком, в том числе и его «неприятную» часть. Но выплачивать долги наследники будут в рамках стоимости полученного в наследство имущества. Никто не может потребовать от наследника уплатить, к примеру, долг в 500 000 рублей, если имущество оценивается только в 250 000 рублей.
Если наследников много, то отвечать им по долгам придётся соразмерно в пределах полученного имущества. Это значит, что кредитор может обратиться и ко всем должникам сразу, и только к кому-то одному, но только в пределах сроков исковой давности.
4. Не подавать заявления нотариусу по всем основаниям.
Это не слишком распространённая ситуация, однако она всё же встречается. Большинство нотариусов используют шаблон заявления о приёме наследства по всем основаниям. К ним относятся в том числе завещание, наследственный договор, закон и наследственная трансмиссия.
К примеру, человек умер и оставил завещание, в котором указал, кому оставляет квартиру и загородный дом. А вот про счета с крупной суммой денег в завещании ни слова — если сообщить о них нотариусу, их будут делить уже по закону. Если один из наследников из завещания или тех, кто претендует на деньги, скоропостижно скончается, наследовать будут его дети, супруги или родители (в их отсутствие далее по очередям). При этом закон всё же позволяет отказаться от части наследства. Если оснований сразу несколько (например, по завещанию и по закону), то возможен отказ по одному, нескольким или сразу всем основаниям.
5. Расчёт на брачное имущество умершего
Есть миф — всё, что оформлено на имя умершего, переходит его наследникам. Однако это работает только в отношении личного имущества человека, но не брачного.
Согласно Семейному кодексу РФ, если у супругов нет брачного договора, то всё имущество, которое они приобрели в браке (это не относится к наследству и тому, что было получено в дар), считается общей совместной собственностью и делится пополам. Не будет играть роли, на кого именно такое имущество зарегистрировано и кто из супругов его покупал.
В результате наследством сочтут только половину брачного имущества,. После открытия наследства нотариус, ведущий наследственное дело, выделяет 50% из общего имущества супругов, которое было зарегистрировано на наследодателя, в качестве супружеской доли пережившего супруга. Оставшиеся 50% общего имущества супругов и личное имущество наследодателя подлежат распределению среди наследников по закону или завещанию», — пояснила она. А что делают в ситуациях, когда общее имущество зарегистрировано на пережившего супруга? Его половину тоже включат в наследственную массу в виде «скрытой» супружеской доли. Это сделает:
- нотариус, если переживший супруг не против;
- суд, если переживший супруг не согласен с таким исходом.
Если у супругов разные наследники по закону, выделение «скрытой» супружеской доли в общем имуществе супругов, зарегистрированном на пережившего супруга, может привести к выводу части имущества из-под контроля семьи. Например, часть имущества, зарегистрированного на пережившего супруга, перейдёт по наследству к родителям умершего супруга, а потом — по наследству к брату или сестре умершего, с которыми могут быть конфликтные отношения. Таким образом, у актива может оказаться несколько долевых собственников, конфликтующих между собой.
6. Обязательна доля в наследстве.
Ещё есть заблуждение, что на имущество претендуют только те, кто указан в завещании, а другим родственникам ничего не достанется. Человек и правда может выбрать, кому оставить собственное имущество, но далеко не всех ему удастся лишить положенного наследства.
- несовершеннолетним или нетрудоспособным детям;
- нетрудоспособным супругам и родителям;
Независимо от того, что указано в завещании, они наследуют не менее половины того, что им бы причиталось по закону. При этом другие наследники могут попытаться оспорить их право на обязательную долю. Порой об иждивении заявляют домработницы или няни, отметила Екатерина Тютюнникова.
Наследование обязательной доли носит заявительный характер. Если человек заявил о принятии наследства в связи с обязательной долей, то лишить его её можно только в случае признания его недостойным наследником, что, в свою очередь, тоже весьма непросто, поскольку критерии недостойного наследника в законе весьма нечётко прописаны и то, что для обывателя кажется недостойным, суды интерпретируют иначе.
7. Недостойные наследники
Законный вариант остаться без наследства — оказаться недостойным наследником и лишиться права на имущество. По закону такой статус могут получить те, кто умышленно попытался нарушить волю наследодателя, незаконно получить наследство или увеличить свою долю в нём, К таким нарушениям относят:
- трата денег умершего до истечения положенных шести месяцев (о чём говорилось выше);
- подделка, уничтожение или хищение завещания;
- давление на наследодателя, чтобы завещание оказалось выгодным для нарушителя;
- давление на других наследников, чтобы те отказались от своих долей;
- злостное уклонение от выплаты алиментов при жизни наследодателя (допустим, мужчина средних лет станет недостойным наследником, если он не платил алименты несовершеннолетнему ребёнку или взрослому человеку — в последнем случае обязательно решение суда о взыскании).
Потребовать признать наследника недостойным может любое заинтересованное лицо. Когда нотариус ознакомится с приговором суда (по итогам уголовного или гражданского процесса), в котором будут подтверждены допущенные нарушения, он официально сможет признать наследника недостойным. Без суда такой статус не присуждают.
Если вам понравилась статья, то ставьте лайк и подписывайтесь на канал, где вы узнаете много ПОЛЕЗНОЙ для вас информации по правовым вопросам.
Ваш Юрист.