Участники IV всероссийского строительного конгресса «Создание» поделились своей оценкой текущей ситуации на рынке и прогнозами на предстоящий год.
В 2024 году динамика ввода жилья остается устойчивой и может составить 112,5 млн кв. м, что на 1,9% больше показателя 2023 года (110,4 млн кв. м). Из этого объема 69,2 млн «квадратов» приходится на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), пояснила Елена Азарова, директор b2b-департамента СТД «Петрович». Эта цифра может стать рекордной и на 17,8% превысить показатель прошлого года (58,7 млн кв. м).
Источник: РБК Недвижимость
Основные риски на строительном рынке в 2025 году ведущие эксперты связывают с аспектами:
- Высокая ключевая ставка и сложности при получении кредитов.
- Усложнение программ льготной ипотеки: увеличение первоначального взноса и введение эскроу-счетов.
- Ужесточение миграционной политики и сокращение рабочего ресурса.
- Сложности со строительными материалами.
- Ограничение доступа к сервисному обслуживанию систем умного дома.
Наша компания не ожидает снижения объемов заказов на строительство загородных домов бизнес и премиум-класса. И вот на чем строится эта уверенность:
- Финансово грамотные заказчики понимают, что инфляция нивелирует полученные % от вкладов и не меняют своих решений начинать строительство загородного жилья.
- Мы перестроились на отечественные строительные материалы, а отделочные материалы и необходимое инженерное оборудование поставляется уже по налаженным каналам, сложностей с этим нет.
- Система Умный дом: после санкционных ограничений на сервисное обслуживание мы успешно используем в своих проектах отечественные разработки.
- Ужесточение миграционной политики на составе наших строительных бригад не скажется: мы никогда не работали с мигрантами. В нашей команде только высококвалифицированные специалисты.
Покупка земельных участков: Еще Марк Твен писал:
“Покупайте землю — ведь ее больше никто не производит!”
Здесь нам остается только согласиться с классиком.
Из-за высокой ключевой ставки вряд ли будут появляться дорогие закрытые поселки с готовыми домами в сегменте бизнес и премиум. Поэтому люди еще активнее будут покупать участки под строительство. В связи с этим ожидается рост индивидуального строительства.
Сейчас многие строительные компании будут активно привлекать клиентов низкими ценами - это попытка получить большую предоплату. Стоит остановить свой выбор на надежной компании с хорошей репутацией, а не рисковать сотрудничеством с непроверенными подрядчиками, которые возьмут предоплату и пропадут.
SWS GROUP активно выходит в другие регионы. В городах-миллионниках появляется спрос на качественную архитектуру, здесь мы видим прекрасные перспективы для развития региональных проектов компании.
Мы с уверенностью смотрим в будущее. Как показал опыт последних лет: наша компания успешно адаптируется к любым сложным условиям. Наши заказчики выбирают нас осознанно, и мы благодарим их за этот выбор.
В телеграм-канале показываем нашу работу
______
Приглашаем в офис и на демонстрационные экскурсии! Оставляйте заявки на сайте!
sales@swsgroup.ru
+7(495) -118-28-18
Ставьте лайк и подписывайтесь на нас!