Эта статья - продолжение длительного бракоразводного процесса, 3 части которого я уже опубликовал ранее. В конце статьи будут ссылки на другие части этой эпопеи.
Это уже 4-я часть, в которой я расскажу о бессовестном разделе имущества, инициированном женщиной, которая сама решила начать новую жизнь, сама подала на развод и всё остальное тоже сделала сама, но почему-то вела себя так, как будто это не она "кинула" мужа, а он её.
Справка
В том случае, если использовать материнский капитал на приобретение жилья с использованием кредитных (ипотечных) денежных средств, то после погашения ипотеки супруг, на которого в момент сделки оформлена квартира, обязан выделить доли второму супругу и всем детям.
Супруг, на которого оформляется общая квартира, даже писал нотариальное обязательство об этом.
Выделение долей жене и детям
И вот настал тот день, когда ипотека была погашена.
Добросовестный мужчина прекрасно помнил о своём нотариальном обязательстве и поэтому незамедлительно после погашения ипотеки занялся вопросом выделения долей жене и детям.
При этом он не стал обращаться к профессионалам за помощью в этом вопросе, а решил действовать самостоятельно. Да и какой смысл заморачиваться, если в семье всё было прекрасно и царило полное доверие? Правда, как выяснилось позже, доверие оказалось обманчивым, но об этом он узнает позже.
Как это делает абсолютное большинство людей, мужчина решил почитать о выделении долей в интернете. Ознакомившись с информацией, выделять доли жене и детям муж решил через дарение, для чего он скачал бланк договора дарения из интернета (тогда ещё не требовалось обязательной нотариальной формы при дарении долей), заполнил, как смог, и зарегистрировал сделку в Росреестре.
При совершении сделки мужчина, как это часто бывает, не разобрался с основаниями приобретения им долей в этой квартире и последствиями неправильного выделения долей + договор дарения составил сам и, естественно, неправильно, что и стало роковой ошибкой.
В общем, муж, на имя которого была оформлена квартира, добросовестно выделил доли жене и двум детям, причём, решив, что так будет честно, он выделил каждому члену семьи по 1/4 доле квартиры, несмотря на то, что размер материнского капитала явно не соответствовал даже 1/2 стоимости квартиры, которая в итоге была передана двум детям. Сделал, как посчитал правильным.
Развод
Практически ни один брак не вечен в нашей стране, поэтому однажды настал черёд распадаться и этой семье. По мотивам того развода я написал вот эту статью: Расторжение брака многодетной семьи при неявке в суд обоих супругов.
Раздел имущества
Несмотря на то, что причиной и инициатором развода являлась женщина, груза ответственности за разрушение семьи она на себя не возложила и последствия принятых ею решений принимать на себя отказалась.
Вместо того, чтобы хоть как-то компенсировать мужу причинённый моральный вред и финансовые убытки, связанные с внезапно возникшими у него расходами для обретения им нового жилья и необходимого для жизни имущества в это жильё, сразу после взыскания алиментов жена решила юридически закрепить свои права на общее имущество, оставленное ей и детям мужем.
Кстати, о том как женщина взыскивала алименты, я рассказал вот в этой статье: Взыскание алиментов одновременно в долях от дохода и в ТДС.
Для этого женщина обратилась в суд с иском о разделе имущества, которым попросила суд разделить 1/4 долю мужа, признав за ней дополнительно к добровольно выделенной ей мужем 1/4 доле, право собственности также и на половину 1/4 доли, оставшейся в собственности мужа.
Основанием для обращения женщины в суд стало то, что квартира приобреталась на имя мужа по двум основаниям: по договору купли-продажи и по договору дарения, а при выделении долей муж в скачанном из интернета шаблоне не указал, из каких конкретно своих долей он передаёт части жене и детям, а Росреестр взял и сам определил, какие доли мужчины и насколько нужно уменьшить, чтобы наделить долями жену и детей (да, так было возможно раньше).
Таким образом, получилось так, что в собственность жены и детей Росреестр полностью передал ту долю, которая была приобретена мужчиной по договору дарения и являлась его личной собственностью + часть доли, приобретённой на имя мужа по договору купли-продажи.
Хитрая женщина, имевшая бесплатную юридическую помощь родственника, решила отыграть эту тему через суд.
Также в этом иске о разделе имущества женщина делила общую машину с непредсказуемым результатом. По материалам этого дела я уже достаточно давно написал статью: Можно ли разделить расходы на ремонт машины после развода?
Итог
Суд решил отказать хитросделанной женщине в таком несправедливом разделе имущества, почитав, что раздел совместно нажитого имущества супругами был произведён путём заключения договора дарения при выделе долей в связи с использованием материнского капитала.
То есть не удалось женщине бессовестно ограбить мужчину с использованием суда.
При этом судья по делу была женского пола!
Решение по делу на 12 листах!
Решение очень интересное! Здесь вам:
- Безуспешная попытка повторного раздела уже разделённой квартиры;
- Оспаривание договора дарения долей квартиры;
- Раздел машины с совершенно непредсказуемым результатом;
- Очень полезная информация о разделе имущества, приобретенного с использованием материнского капитала.
По-настоящему заинтересованные люди могут ознакомиться с полным текстом обезличенного решения у меня на Boosty: https://boosty.to/7prav/posts/a5df063b-6e90-4fb2-a883-f6928627594c?share=post_link
Ещё статьи по этому бракоразводному процессу:
Часть 3. Взыскание алиментов одновременно в долях от дохода и в ТДС.
Часть 2. Апелляция на решение суда о расторжении брака.
_____________
👨🎓 Телеграм-канал "7 прав" Подписывайся
Запись на юридическую консультацию по семейному праву на сайте: 7prav.ru